ABCサニーは、全国の不動産を対象に融資を案内する不動産担保ローン専門業者です。掲載するのは、個人・勤務者・事業者向けの4.1%不動産担保ローンと、宅建事業者・不動産運営者向けの不動産事業ローンの2商品です。公式貸付条件では、年利3.6%〜7.5%、実質年率15.0%以内、融資額200万円〜3億円以上、返済期間3か月〜最長30年です。第2抵当、住宅ローン返済中、第三者所有、共有持分、借地権、赤字決算、リスケ中などへの対応も案内しています。
金利
年3.6%〜7.5%（実質年率15.0%以内）
審査時間
—
融資時間
最短3営業日
融資額
200万円〜3億円以上
4.1%不動産担保ローンは融資まで最短3営業日と案内されています。一方、審査回答までの具体的な時間は明記されていないため、必要書類と希望時期を早めに確認してください。
ABCサニーの総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
不動産担保2商品の年利は3.6%〜7.5%だが、公式貸付条件の実質年率は15.0%以内
審査を行う旨はあるが、審査回答までの具体的な時間・日数の公式記載なし
4.1%不動産担保ローンは融資まで最短3日・3営業日と公式記載
全国・第2抵当・住宅ローン残・第三者所有・共有持分・借地権・赤字決算・リスケ中・借換え・納税資金・つなぎ資金などを案内
1999年創業・東京都知事登録（8）・日本貸金業協会会員。東京都の2026年登録簿でも確認
年利だけでなく、実質年率15.0%以内、登記費用・印紙代、不動産調査費用がかかる場合がある点も含めて、契約前に総負担を確認することが重要です。
👤ABCサニーはこんな人におすすめ
- 全国の不動産を活用して資金を調達したい方
- 住宅ローン返済中の不動産を第2抵当で活用したい方
- 所有者の承諾を得て、親族・第三者所有の不動産を担保として検討したい方
- 共有持分・借地権、赤字決算・リスケ中などの事情がある方
- 不動産の購入・買取・収益物件取得・競売資金を検討する事業者
✨特徴・強み
ABCサニーの商品について
ABCサニーの公式商品一覧で不動産担保商品として案内されている2商品です。個人・勤務者・事業者向けと、不動産事業者・不動産運営者向けで、融資額と年利が異なります。
4.1%不動産担保ローン
個人・勤務者・事業者の不動産担保による資金調達| 対象 | 個人・勤務者・事業者 |
| 融資額 | 200万円〜3億円 |
| 年利 | 4.1%〜7.5%（実質年率15.0%以内） |
| 返済期間・回数 | 3か月〜最長30年・360回 |
| 返済方式 | 元利均等返済、ボーナス併用等（元金据置の案内あり） |
| 担保・保証人 | 不動産担保 / 保証人は原則不要 |
| 融資まで | 最短3日・3営業日 |
| 費用 | 登記費用・印紙代の実費、不動産調査費用がかかる場合あり |
不動産事業ローン
宅建事業者・不動産運営者の購入・買取・収益物件取得等| 対象 | 宅建事業者・不動産運営者（法人・個人） |
| 融資額 | 300万円〜3億円以上可能 |
| 年利 | 3.6%〜7.0%（実質年率15.0%以内） |
| 返済期間・回数 | 3か月〜最長30年・360回 |
| 返済方式 | 元利均等返済、元金据置等 |
| 担保・保証人 | 不動産担保 / 保証人は原則不要 |
| 資金使途 | 不動産購入・買取、収益物件取得、買い戻し、競売資金等 |
| 費用 | 登記費用・印紙代の実費、不動産調査費用がかかる場合あり |
※※掲載しているのは、公式商品一覧で不動産担保商品として案内されている2商品だけです。
※※シミュレーターは、2商品の最低融資額200万円、最長30年、年利下限3.6%から設定しています。公式の最短返済期間は3か月ですが、シミュレーターの年単位入力は1年からです。
※※実質年率は15.0%以内です。登記費用・印紙代の実費と、一部地域・不動産の内容により不動産調査費用がかかる場合があります。
※※申込前に適用金利、返済条件、担保条件、必要書類、融資予定日を公式サイトで確認してください。
※2026/08/25時点の公式サイト掲載情報に基づきます。料金は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
掲載しているのは、公式商品一覧で不動産担保商品として案内されている2商品だけです。対象者、融資額、年利が異なるため、目的に合う商品条件を確認してください。
ABCサニーの借入シミュレーター
月々の返済額を簡単に計算できます（元利均等返済方式）
月々の返済額
17万円
返済総額
204万円
利息総額
4万円
※このシミュレーションは元利均等返済方式による概算です。実際の返済額は審査結果や契約条件により異なります。詳しくは公式サイトにてご確認ください。
ABCサニーについて知っておきたいこと
ABCサニーの口コミ・評判（利用者の声）
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投稿された口コミ（1件）
電話対応がすごく悪い 融資枠取れないとだけ言われ即切られた こんな対応悪い会社に頼むべきではない
2026/8/25