イオン銀行 リ・バース60は、本人が居住する住宅やセカンドハウス等を担保とし、毎月は利息だけを支払う60歳以上向けのリバースモーゲージです。200万円以上1億2,000万円以下で、契約終了時に自己資金または担保売却等により元金を一括返済します。
金利
変動年3.22%／3.72%
審査時間
具体的な日数の記載なし
融資時間
具体的な日数の記載なし
融資額
200万円〜1億2,000万円
担保評価額に対する借入割合により、変動年3.22%または3.72%が適用されます。申込時点ではなく借入時点の金利で決定されるため、手続前に公式金利を確認してください。
イオン銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
変動年3.22%または3.72%。既存の銀行基準を変更せず、下限4.0%以下・上限15.0%以下として評価
申込、必要書類提出、担保評価等の審査回答までの具体的日数は公式記載なし
審査、契約、第一順位抵当権設定、融資までの具体的な総日数は公式記載なし
全国、セカンドハウス、市街化調整区域等、住宅取得・リフォーム・借換え、高齢者住宅入居一時金、終身型に対応
事務取扱手数料110,000円、一部繰上返済無料、全額繰上返済55,000円。毎月利息払い・契約終了時元金一括返済
審査回答と融資実行の具体的日数は公表されていません。家族名義、共有名義、赤字決算、納税資金、事業資金等の未公表条件も推測していません。
👤イオン銀行はこんな人におすすめ
- 60歳以上で本人居住住宅等を活用したい方
- 毎月の返済を利息だけに抑えたい方
- 住宅ローン借換えやリフォーム資金を必要とする方
- セカンドハウスや高齢者住宅入居一時金の資金を検討する方
✨特徴・強み
イオン銀行の商品について
イオン銀行 リ・バース60は、本人居住住宅等を担保に毎月利息だけを支払い、契約終了時に元金を一括返済する住宅融資保険付きのリバースモーゲージです。
イオン銀行 リ・バース60（住宅融資保険付）
申込時60歳以上80歳未満で、本人居住住宅等を担保に対象資金を借りる方| 商品区分 | 証書貸付・ノンリコース型のリバースモーゲージ |
| 対象 | 申込時60歳以上80歳未満。日本国籍または永住許可等、安定継続収入等の所定条件あり |
| 資金使途 | 本人居住住宅・セカンドハウスの取得、建築、リフォーム、高齢者住宅の入居一時金、住宅ローン借換え等 |
| 融資額 | 200万円以上1億2,000万円以下 |
| 担保評価額50%以下 | 変動年3.22%（長期優良住宅は55%以下） |
| 担保評価額50%超〜60%以下 | 変動年3.72%（長期優良住宅は55%超〜65%以下） |
| 期間 | 契約者が亡くなる時まで |
| 毎月返済 | 毎月15日に利息を返済。元金の返済は契約終了時まで不要 |
| 元金返済 | 契約終了時に自己資金、相続人による返済、担保物件の売却等で一括返済 |
| 審査 | イオン銀行が申込内容、収入、資金使途、担保物件等を審査。回答までの具体的日数は記載なし |
| 融資まで | 申込、必要書類提出、審査、契約、抵当権設定後に融資。具体的な総日数は記載なし |
| 事務取扱手数料 | 110,000円（税込） |
| 繰上返済 | 一部繰上返済は無料。全額繰上返済は55,000円（税込） |
| その他費用 | 印紙税、抵当権設定・抹消登記、司法書士等の費用は別途 |
| 担保 | 借入担保物件の土地・建物へイオン銀行を第一順位抵当権者とする抵当権を設定 |
| 保証・保険 | 保証人不要。住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保し、保険料はイオン銀行が負担 |
| 対応地域 | 日本国内全域。担保物件の所在地等により、一部離島は対象外となる場合あり |
※金利は担保評価額に対する借入割合で年3.22%または年3.72%となり、借入時点の利率が適用されます。
※毎月は利息だけを支払い、元金は契約終了時に自己資金または担保売却等で一括返済します。
※ノンリコース型では、担保物件売却後に元金が残っても相続人へ残債を請求しません。契約条件を申込前に確認してください。
※通常の住宅ローン、カードローン、無担保フリーローン、目的別ローンは対象外です。
※申込前に適用金利、融資額、費用、担保評価、対象地域、審査・融資予定日を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
対象はイオン銀行 リ・バース60の1商品です。通常の住宅ローン、カードローン、無担保フリーローン、目的別ローンは対象外です。
イオン銀行について知っておきたいこと
イオン銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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