青森みちのく銀行の〈青森みちのく〉リ・バース60は、本人や子世帯の住宅購入・リフォーム、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金、既存住宅ローンの借換え等へ利用できる不動産担保型商品です。
金利
変動金利（短期プライムレート＋年1.500%）
審査時間
審査結果回答の具体的日数は公式記載なし
融資時間
申込から融資までの具体的な総日数は公式記載なし
融資額
100万円〜1億2,000万円（担保評価額・所要資金の上限あり）
〈青森みちのく〉リ・バース60は、自宅等を担保に、本人や子世帯の住宅購入・リフォーム、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金、既存住宅ローンの借換え等へ利用できます。
青森みちのく銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
変動金利は短期プライムレート＋年1.500%。短期プライムレートの具体数値は商品ページに表示されていないため、契約時の適用利率を確認
銀行と住宅金融支援機構の審査はあるが、審査結果回答の具体的日数は公式記載なし
契約、抵当権設定、融資実行までを含む具体的な総日数は公式記載なし
満50歳以上80歳以下、最大1億2,000万円、親族への使用貸借、期限付き第三者賃貸、サービス付き高齢者向け住宅、住宅ローン借換え、子世帯住宅、ノンリコース型に対応
事務取扱手数料110,000円、繰上返済11,000円、条件変更11,000円。毎月利息払い・元金期日一括、保証人不要、住宅融資保険料は銀行負担
銀行と住宅金融支援機構の審査があります。審査結果回答や融資実行までの具体的日数は示されていないため、必要時期を窓口で確認してください。
👤青森みちのく銀行はこんな人におすすめ
- 満50歳以上80歳以下で自宅等を活用した住宅関連資金を検討する方
- 毎月は利息を支払い、元金を期日一括返済する方式を検討する方
- 既存住宅ローンの借換えを検討する方
- サービス付き高齢者向け住宅、子世帯住宅、ノンリコース型を検討する方
✨特徴・強み
青森みちのく銀行の商品について
住宅関連資金や既存住宅ローンの借換えに利用でき、毎月は利息を支払い、元金を死亡時等に一括返済するリバースモーゲージです。
〈青森みちのく〉リ・バース60
申込時満50歳以上80歳以下で、安定収入があり、自宅等を担保に住宅関連資金を必要とする個人| 対象 | 申込時満50歳以上80歳以下、公的年金・給与等の安定収入があり、住宅金融支援機構の住宅融資保険を利用でき、申込時または融資実行時に青森みちのく銀行の営業エリア内へ居住している方。法定相続人代表者の同意と銀行所定基準を満たす必要あり |
| 資金使途 | 本人居住住宅の購入・リフォーム、親族へ使用貸借する住宅または3年以内の定期借家で第三者へ賃貸する住宅のリフォーム、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金、同入居一時金利用時の住替え前住宅リフォーム、既存住宅ローン借換え、子世帯等が居住する住宅の購入、付随諸費用。住宅新築・購入では土地購入資金も対象 |
| 住宅条件 | 融資対象住宅は新耐震基準相当の耐震性が必要。ただしサービス付き高齢者向け住宅の入居一時金と子世帯住宅の購入は確認不要 |
| 融資額 | 100万円以上1億2,000万円以内、1万円単位。担保評価額の60%（長期優良住宅65%、申込人が満50歳以上60歳未満は30%）と所要資金100%の低い金額が上限 |
| 金利 | 変動金利（短期プライムレート＋年1.500%）。短期プライムレートの具体数値と契約時の適用利率は公式サイトまたは窓口で確認 |
| 期間 | 返済期日は申込人・連帯債務者の死亡日、または青森みちのく銀行が死亡事実を知った日 |
| 返済 | 元金は期日一括返済。死亡時に相続人が一括返済するか、担保物件の売却で返済。利息は毎月払い |
| 担保・保険 | 融資対象の土地・建物へ青森みちのく銀行を抵当権者とする第1順位抵当権を設定。サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金では自宅、子世帯住宅の購入では親世帯である申込人の土地・建物を担保とする。保証人不要、団信加入不可、住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保し保険料は銀行負担。融資額以上の火災保険へ加入 |
| ノンリコース | 選択時は死亡後の担保物件売却等で全額返済できなくても相続人は残債務の返済不要。ただし利払い遅延等で期限の利益を失うなど一定要件では借入人に返済義務あり |
| 費用 | 事務取扱手数料110,000円、繰上返済手数料11,000円、条件変更手数料11,000円。担保関係費用・火災保険料等は別途 |
| 審査 | 青森みちのく銀行および住宅金融支援機構所定の審査あり。結果回答と融資実行までの具体的日数は公式記載なし |
※通常の借入シミュレーターは、毎月利息払い・元金期日一括で通常の元利均等返済と異なり、短期プライムレートの具体数値も商品ページで確定できないため設置していません。
※融資対象住宅は、新耐震基準相当の耐震性を有する必要があります。
※子世帯住宅の購入では、親世帯である申込人の土地・建物へ第1順位抵当権を設定します。
※申込前に対象者、資金使途、適用金利、融資額、返済、担保、保険、ノンリコース、費用を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
変動金利は短期プライムレート＋年1.500%です。短期プライムレートの数値と契約時の適用利率は公式サイトまたは窓口で確認してください。
青森みちのく銀行について知っておきたいこと
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