ドコモSMTBネット銀行の不動産担保ローンは、本人所有の不動産を担保に、300万円以上1億円以下を最長35年で借りられる個人向け商品です。資金使途は事業性資金を除き原則自由で、借換え、不動産購入、リフォーム、相続関連、納税、教育等に利用できます。
金利
変動年3.95%〜9.90%
審査時間
仮審査は通常即日〜3営業日前後、正式審査は書類到着後10営業日程度
融資時間
申込から3週間〜1か月程度
融資額
300万円〜1億円
仮審査は通常即日〜3営業日前後ですが、正式審査は必要書類到着後10営業日程度です。仮審査から借入までは3週間〜1か月程度で、担保物件等により1か月を超える場合があります。
ドコモSMTBネット銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
変動年3.95%〜9.90%。銀行基準の下限4.0%以下、上限15.0%以下
仮審査は通常即日〜3営業日前後、正式審査は必要書類到着後10営業日程度
仮審査申込から借入まで3週間〜1か月程度。状況や担保物件により1か月を超える場合あり
全国、築古、住宅ローン返済中、借換え、おまとめ、投資用資金、不動産購入、リフォーム、相続関連、納税、教育等に対応
事務手数料合計2.20%、繰上返済額の3.143%、最長35年。保証料は銀行負担
銀行向けの第5評価項目は、事務手数料、繰上返済費用、返済期間、保証料を評価する『費用・返済条件』です。低い上限金利と全国対応を評価する一方、正式審査・融資期間と繰上返済費用を反映しています。
👤ドコモSMTBネット銀行はこんな人におすすめ
- 全国の本人所有不動産を活用したい方
- 住宅ローン返済中の不動産や築年数の古い物件を活用したい方
- 借換えや複数借入のおまとめを検討する方
- 不動産購入、リフォーム、相続、納税、教育等の資金を必要とする方
- 最長35年の元利均等返済を検討する方
✨特徴・強み
ドコモSMTBネット銀行の商品について
ドコモSMTBネット銀行の不動産担保ローンは、本人所有の不動産を担保にする個人向け商品です。変動年3.95%〜9.90%、300万円〜1億円、最長35年で、資金使途は事業性資金を除き原則自由です。
不動産担保ローン
本人所有不動産を担保に資金を必要とする個人| 対象 | 申込時満20歳以上、完済時満79歳以下。原則安定継続収入があり、保証会社の保証を受けられる個人 |
| 資金使途 | 原則自由。借換え・おまとめ、投資用資金、不動産購入、リフォーム、相続関連、納税、教育等（事業性資金を除く） |
| 融資額 | 300万円以上1億円以下（10万円単位） |
| 金利 | 変動年3.95%〜9.90% |
| 期間 | 1年以上35年以内（1か月単位） |
| 返済方式 | 元利均等返済。毎月返済、または毎月返済と半年ごとの増額返済の併用 |
| 仮審査 | 通常即日〜3営業日前後 |
| 正式審査 | 必要書類がすべて到着してから10営業日程度。申込時期によりさらに時間を要する場合あり |
| 融資まで | 仮審査申込から3週間〜1か月程度。状況や担保物件により1か月超の場合あり |
| 事務手数料 | 保証委託事務手数料1.32%＋融資事務取扱手数料0.88%＝合計2.20%（税込）。印紙税・登記費用等は別途 |
| 繰上返済 | 一部・全額とも可能。繰上返済額の3.143%（税込） |
| 担保 | 原則本人所有不動産に、保証会社を抵当権者とする抵当権を設定 |
| 保証 | L&Fアセットファイナンスの保証。保証料は銀行負担、保証人は原則不要 |
| 対応物件 | 住宅ローン返済中、築年数の古い物件、投資用不動産購入等 |
| 対象地域 | 全国 |
※金利は毎月見直され、実際の借入日の金利が適用されます。借入後は年2回見直されます。
※保証会社の審査は対面審査が原則で、電話・面接、担保不動産の現地調査と立会い等があります。
※法人とBaaS提携サービス利用者は利用できず、事業性資金にも利用できません。
※住宅ローン、カードローン、目的ローン、借換シミュレーション、返済シミュレーションは対象外です。
※申込前に適用金利、融資額、期間、費用、担保条件、必要書類、審査回答時期、融資予定日を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
ドコモSMTBネット銀行の対象商品は不動産担保ローン1商品です。住宅ローン、カードローン、目的ローン、事業性資金、BaaS提携サービス用ローン、借換シミュレーション、返済シミュレーションは対象外です。
ドコモSMTBネット銀行の借入シミュレーター
不動産担保ローンの月々の返済額を計算できます（元利均等返済方式）
事務手数料、印紙税、登記費用、繰上返済手数料は計算結果に含みません。
月々の返済額
26万円
返済総額
306万円
利息総額
6万円
※このシミュレーションは元利均等返済方式による概算です。実際の返済額は審査結果や契約条件により異なります。詳しくは公式サイトにてご確認ください。
ドコモSMTBネット銀行について知っておきたいこと
ドコモSMTBネット銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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