福岡中央銀行には、事業性資金を除く自由資金やローンのおまとめ等に使える不動産担保ローン（フリー型）と、4戸以上の賃貸共同住宅の購入・増改築・借換え等に使えるアパートローンVがあります。いずれも対象の土地・建物へ抵当権を設定する商品です。
金利
変動年2.40%〜7.70%
審査時間
審査回答の具体的日数は公表されていません
融資時間
申込から融資までの具体的な総日数は公表されていません
融資額
商品により最大2億円
不動産担保ローン（フリー型）とアパートローンVでは、対象者、資金使途、融資額、期間、金利、担保、保証、費用が異なります。
福岡中央銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
2商品の公表金利は変動年2.40%〜7.70%です。銀行基準の下限3.0%以下かつ上限10.0%以下に該当します
福岡中央銀行と保証会社の審査がありますが、審査回答までの具体的な時間・日数は公表されていません
申込、担保調査、契約、抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は公表されていません
共有持分、収入合算、ローンのおまとめ、太陽光発電、賃貸共同住宅の購入・増改築・借換え、店舗・事務所併用、付随諸費用、元金据置、団信任意等に対応する商品があります
2商品とも事務取扱手数料110,000円・繰上返済無料です。アパートローンVは最長35年ですが、保証料一括型では別途保証料が必要です
2商品とも審査回答と融資実行までの具体的な日数は公表されていません。担保評価、必要書類、適用金利、保証料、諸費用を福岡中央銀行で確認してください。
👤福岡中央銀行はこんな人におすすめ
- 不動産を担保に事業性資金を除く自由資金やローンのおまとめを検討する個人
- 太陽光発電システム設置資金を不動産担保で検討する方
- 4戸以上の賃貸共同住宅の購入・増改築・借換えを検討する個人
- 店舗・事務所併用の賃貸共同住宅や6か月以内の元金据置を検討する方
✨特徴・強み
福岡中央銀行の商品について
不動産担保ローン（フリー型）とアパートローンVの2商品です。
不動産担保ローン（フリー型）
不動産を担保に、事業性資金を除く自由資金やローンのおまとめ等を検討する個人| 対象 | 申込・契約時満20歳以上70歳以下、完済時満81歳以下。安定継続収入があり、原則団信へ加入でき、営業エリア内に勤務または居住する個人 |
| 資金使途 | 事業性資金を除き自由。ローンのおまとめ、太陽光発電システム設置資金にも対応 |
| 融資額・期間 | 100万円〜3,000万円・10万円単位。1〜25年・1年単位 |
| 金利・返済 | 短期プライムレート基準の変動年5.70%・6.70%・7.70%。毎月元利均等返済。給与所得者は融資額50%以内で6か月ごとの増額返済を併用可 |
| 担保・保証 | 対象土地・建物へ保証会社が抵当権を設定。共有持分者、収入合算者、保証会社が条件とする方は連帯保証人。セゾンファンデックス保証、保証料は金利込み |
| 費用 | 事務取扱手数料110,000円、繰上返済無料。抵当権設定費用・火災保険料は別途 |
アパートローンV
4戸以上の賃貸共同住宅の購入・増改築・借換え等を検討する個人| 対象 | 申込・契約時満20歳以上70歳以下、完済時満81歳以下。前年度年収・所得300万円以上、勤続・事業継続1年以上。本人の居住地・勤務地または物件が営業エリア内 |
| 資金使途 | 4戸以上の賃貸専用共同住宅の購入・増改築・借換えと付随諸費用。店舗・事務所併用は共同住宅部分が総延床面積の50%以上 |
| 融資額・期間 | 300万円〜2億円・1万円単位。1〜35年・1年単位。6か月以内の元金据置可。借換えは原則対象ローン残存期間以内 |
| 金利・返済 | 団信なしで、保証料一括型は変動年2.40%、保証料分割型は変動年2.70%・2.90%・3.40%。団信加入は年0.3%上乗せ。毎月元利均等返済 |
| 担保・保証 | 対象土地・建物へ保証会社が第1順位抵当権を設定。共有持分者、収入合算者、保証会社が条件とする方は連帯保証人。九州総合信用保証 |
| 費用 | 事務取扱手数料110,000円、繰上返済無料。保証料一括型は保証料、抵当権設定費用・火災保険料は別途 |
※フリー型の適用金利は年5.70%・6.70%・7.70%から審査で決まります。保証料は金利に含まれます。
※アパートローンVは保証料の支払方法と団体信用生命保険への加入有無で適用金利・費用が変わります。
※不動産担保ローン（不動産投資型）は現在取り扱われていません。通常住宅ローン、無担保商品、カードローン、担保不要の空き家活用ローン・事業者ローン、制度融資、代理貸付、担保条件が特定されない一般事業融資、保証・仲介等は対象に含めていません。
※シミュレーターは不動産担保ローン（フリー型）の元利均等毎月返済だけを対象とします。アパートローンV、増額返済、将来金利、諸費用は対象外です。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
フリー型は事業性資金を除く自由資金、アパートローンVは4戸以上の賃貸共同住宅の購入・増改築・借換え等が対象です。希望する使途と担保不動産に合う商品条件を確認してください。
福岡中央銀行の借入シミュレーター
不動産担保ローン（フリー型・元利均等返済）の月々の返済額を計算できます（元利均等返済方式）
不動産担保ローン（フリー型）の公式範囲（100万円〜3,000万円・10万円単位、1〜25年）と変動年5.70%・6.70%・7.70%、元利均等毎月返済による概算です。6か月ごとの増額返済、将来の金利変動、事務取扱手数料、抵当権設定・火災保険等の費用、審査結果による条件変更は含みません。アパートローンVは対象外です。
月々の返済額
9万円
返済総額
103万円
利息総額
3万円
※このシミュレーションは元利均等返済方式による概算です。実際の返済額は審査結果や契約条件により異なります。詳しくは公式サイトにてご確認ください。
福岡中央銀行について知っておきたいこと
福岡中央銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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