福島銀行では、家族所有・共有物件も担保対象となるリバースモーゲージローンと、アパート建築・中古物件借換えに対応するアパートローンを取り扱っています。
金利
リバースモーゲージは変動年2.480%〜6.980%（保証料込み）、アパートローンは窓口確認
審査時間
審査結果回答の具体的日数は公式記載なし
融資時間
申込から融資までの具体的日数は公式記載なし
融資額
リバースモーゲージ200万円〜1億円、アパートローン2億円以内
リバースモーゲージローンは原則自由な資金使途で、消費性資金・事業性資金の両方に利用できます。アパートローンは土地購入資金を除くアパート建築と親子リレー返済借換資金が対象です。
福島銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
リバースモーゲージは変動年2.480%〜6.980%を公式表示。アパートローンは銀行所定金利で具体的な適用利率は窓口確認
保証会社と銀行の審査、担保確認があるが、審査結果回答の具体的日数は公式記載なし
申込、審査、契約、抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は公式記載なし
消費性・事業性の自由資金、家族所有・共有物件担保、終身・ノンリコース、アパート建築・中古物件借換え・親子リレー返済に対応
リバースモーゲージは毎月利息払い・元金期日一括、取扱手数料合計3.30%・繰上返済無料。アパートローンは保証料なし・取扱手数料11,000円・最長30年
保証会社と銀行の審査、担保確認、契約、抵当権設定等が必要です。審査結果回答と融資実行の具体的日数は公表されていないため、必要時期を窓口で確認してください。
👤福島銀行はこんな人におすすめ
- 自宅等を担保に消費性・事業性資金を検討する方
- 家族所有・共有物件を担保にリバースモーゲージを検討する方
- 毎月は利息を支払い、元金を期日一括返済する方式を検討する方
- アパート建築や親子リレー返済借換資金を検討する方
✨特徴・強み
福島銀行の商品について
自宅等を担保に終身で利用するリバースモーゲージローンと、アパート建築・中古物件借換えに対応するアパートローンです。
ふくぎんリバースモーゲージローン
満50歳以上80歳未満で、自宅等を担保に消費性・事業性資金を必要とする個人| 対象 | 満50歳以上80歳未満、安定継続収入があり、福島銀行の営業区域内に居住または勤務し、保証会社と銀行の審査承認を得られる個人 |
| 資金使途 | 原則自由。消費性資金・事業性資金とも利用可能 |
| 融資額 | 200万円以上1億円以下、10万円単位 |
| 金利 | 全て変動金利・保証料込み。住宅関連資金年2.480%、住宅関連資金と他資金使途年2.980%、他債務取りまとめを含まない消費性自由資金年3.480%、他債務取りまとめを含む消費性自由資金年3.480%〜6.980%、事業性関連資金年2.480%〜6.980% |
| 期間 | 契約日から終身。申出がない限り1年ごとに自動更新し、契約者死亡6か月後の所定約定日まで |
| 返済 | 元金は期日一括返済、利息は毎月分割支払い |
| 担保・保証 | 債務者または家族所有不動産へ保証会社を抵当権者とする第1順位抵当権を設定。共有物件担保等では担保提供者を物上保証人とする。契約者死亡時は遺族への債務請求権を放棄するノンリコース方式 |
| 費用 | 銀行取扱手数料1.65%と保証会社取扱手数料1.65%、合計融資実行額×3.30%。繰上返済手数料不要 |
アパートローン
アパート建築または親子リレー返済借換資金を検討する個人| 対象 | 実行時満20歳以上、最終返済時満80歳。事業承継予定の法定相続人が連帯保証人の場合は、その連帯保証人の最終返済時満80歳以下まで |
| 資金使途 | アパート建築。土地購入資金は対象外。親子リレー返済借換資金にも利用可能 |
| 融資額 | 2億円以内。自己資金は総所要金額の5%以上 |
| 金利 | 福島銀行所定金利。具体的な適用利率は窓口確認 |
| 期間 | 30年以内、据置期間1年を含む。中古物件購入・借換えは対象物件の耐用年数以内 |
| 返済 | 元利均等毎月返済 |
| 担保・保証 | 土地は宅地に限定し、土地・建物へ第1順位抵当権を設定。保証人は経営者保証に関するガイドラインに則り取り扱い |
| 費用 | 保証料なし、取扱手数料11,000円 |
※通常の借入シミュレーターは、リバースモーゲージの返済方式が元利均等返済と異なり、アパートローンの具体的な適用利率を確認できないため設置していません。
※築古・空室の条件はアパートローンの中古物件購入・借換えと耐用年数以内の期間条件に限られ、空室対応を示すものではありません。
※赤字・税金の条件はアパートローンの相続税対策に限られ、赤字や税金滞納への対応を示すものではありません。
※申込前に対象者、資金使途、適用金利、融資額、期間、返済、担保、保証、費用を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
リバースモーゲージローンは変動金利・保証料込みで資金使途別に年2.480%〜6.980%です。アパートローンの具体的な適用利率は窓口で確認してください。
福島銀行について知っておきたいこと
福島銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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