東日本銀行では、法人・個人事業主・個人向けのアセットリバティと、55歳以上を対象とするリバースモーゲージローン「ゆうゆう物語」を取り扱っています。商品ごとに融資額、期間、資金使途、担保、返済方法、費用が異なります。
金利
変動金利・保証料込（具体的利率は窓口確認）
審査時間
具体的な審査日数の公式記載なし
融資時間
具体的な融資日数の公式記載なし
融資額
300万円〜10億円（商品による）
アセットリバティとゆうゆう物語は、いずれも保証料を含む変動金利ですが、具体的な適用利率は公表されていません。申込前に東日本銀行で確認してください。
東日本銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
アセットリバティとゆうゆう物語は変動金利・保証料込だが、具体的な適用利率は公式未公表。対象外商品の金利は流用しない
不動産価値を含む審査と保証会社審査を行うが、審査回答までの具体的な時間・日数は公式記載なし
申込、審査、担保評価、契約、抵当権または根抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は公式記載なし
法人・個人事業主・個人、決算書だけに頼らない審査、運転・設備・既存借入返済・納税、年齢上限なし、55歳以上、生活資金、元金任意返済等に対応
アセットリバティは最長35年だが融資取扱手数料合計2.20%・担保取扱77,000円・所定の繰上返済違約金等が必要。ゆうゆう物語は取扱手数料無料
審査回答と融資実行の具体的日数は公表されていません。担保評価、必要書類、抵当権設定、契約予定、融資予定は東日本銀行で確認してください。
👤東日本銀行はこんな人におすすめ
- 法人・個人事業主として運転・設備・既存借入返済・納税資金を調達したい方
- 決算書だけでなく、不動産価値も含む審査を希望する方
- 最長35年の返済期間を設定できる不動産担保ローンを検討する方
- 55歳以上で、自宅を担保に毎月は利息を支払う借入を検討する方
✨特徴・強み
東日本銀行の商品について
法人・個人事業主・個人向けのアセットリバティと、自宅を担保に毎月利息を支払うリバースモーゲージローン「ゆうゆう物語」があります。
アセットリバティ
不動産を担保に事業資金・納税資金等を必要とする法人・個人事業主・個人| 対象 | 満20歳以上。年齢上限なし。法人・個人事業主・個人で、保証会社の保証を受けられ、対象地域の不動産を担保提供できる方 |
| 審査 | 決算書だけに頼らず、不動産価値も適正に評価して融資可否を審査 |
| 資金使途 | 自由。運転資金、設備資金、既存借入返済資金、納税資金等。住宅ローン用途は不可 |
| 融資額 | 原則2,000万円〜10億円。保証会社により異なる場合あり |
| 金利 | 東日本銀行所定の変動金利、保証料込。具体的な適用利率は公式窓口で確認 |
| 期間 | 35年以内。据置期間は最長2年 |
| 返済 | 毎月元利金均等返済または毎月元金均等返済 |
| 担保 | 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県・栃木県の対象不動産へ東日本銀行が抵当権を設定。保証会社により異なる場合あり |
| 保証 | アサックスまたは新生インベストメント＆ファイナンスの保証。連帯保証人は原則不要だが、審査により必要な場合あり |
| 費用 | 融資取扱手数料は東日本銀行1.10%＋保証会社1.10%。担保取扱手数料は1件77,000円。登記・印紙、所定の繰上返済違約金・条件変更・担保関連手数料等は別途 |
| 審査・融資 | 所定の審査、担保評価、契約、抵当権設定等を実施。具体的な審査・融資日数は公式記載なし |
リバースモーゲージローン「ゆうゆう物語」
自己所有の自宅を担保に、毎月は利息を支払う55歳以上の方| 対象 | 申込時55歳以上。配偶者がいる場合は配偶者50歳以上。営業エリア内の所定地域に居住し、保証会社の保証を受けられる方 |
| 資金使途 | 生活資金。使途により利用できない場合あり |
| 融資額 | 300万円〜1億円（100万円単位）、担保評価額の50%以下 |
| 金利 | 変動金利、保証料込。具体的な適用利率は公式窓口で確認 |
| 期間 | 1年自動更新、原則本人死亡時まで。所定条件で死亡後最長1年延長 |
| 返済 | 利息は毎月返済。元金は任意返済または担保物件の代物弁済による一括返済 |
| 担保 | 本人所有の居住用自宅へ、かんそうしんが第1順位根抵当権を設定。極度額は融資額の120% |
| 保証 | かんそうしんの保証。保証人は原則不要。担保提供者は物上保証人 |
| 費用 | 取扱手数料無料。登記・印紙等の費用、ATMの利用時間・提携先による手数料は別途 |
| 審査・融資 | 所定の審査、担保評価、契約、根抵当権設定等を実施。具体的な審査・融資日数は公式記載なし |
※2商品の具体的な適用利率は公表されていません。申込前に東日本銀行で確認してください。
※アセットリバティは元利均等・元金均等と据置期間があり、ゆうゆう物語は毎月利息払い・元金任意返済または代物弁済による一括返済です。
※2商品とも具体的な審査回答日と融資実行日は公表されていません。
※申込前に適用金利、融資額、返済方法、手数料、保証料、担保評価、対象地域、必要書類、審査回答日、融資予定日を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
アセットリバティとゆうゆう物語は、対象者、資金使途、融資額、返済方法、担保、保証会社、費用が異なります。希望する用途に合う商品条件を確認してください。
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