北國銀行では、自宅を担保に原則自由な資金へ利用できる北國大型フリーローン、賃貸用不動産資金に利用できる北國アパートローン、満60歳以上の方が自宅を活用して借り入れる北國リバースローンを取り扱っています。融資額、金利、期間、返済方法、担保、費用は商品ごとに異なります。
金利
変動年3.825%・3.925%／アパートローンは窓口確認
審査時間
具体的な審査日数の公式記載なし
融資時間
具体的な融資日数の公式記載なし
融資額
10万円〜1億円（商品による）
大型フリーローンとリバースローンは具体的な変動金利が公表されています。アパートローンの適用金利は、申込前に北國銀行で確認してください。
北國銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
大型フリーローンは変動年3.925%、リバースローンは変動年3.825%。アパートローンの具体的な適用利率は公表されていないため補完しない
所定審査、所得・資金使途確認、担保評価等を行うが、審査回答までの具体的な時間・日数は公式記載なし
申込、審査、担保評価、契約、第1順位抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は公式記載なし
自由資金、別荘地、賃貸用不動産、新築・増改築・中古・借換え、担保提供者、夫婦共有自宅、60歳以上、年金受取、ノンリコース型に対応
大型フリーローンは最長30年、アパートローンは最長35年、リバースローンは死亡時まで。事務取扱手数料は77,000円または220,000円で、繰上返済・条件変更費用が必要
審査回答と融資実行の具体的日数は公表されていません。担保物件、必要書類、契約方法、審査予定、融資予定を北國銀行で確認してください。
👤北國銀行はこんな人におすすめ
- 自宅を担保に、事業性資金を除く結婚・教育・相続税・別荘地等の資金を借りたい方
- 個人として賃貸用不動産の新築・増改築・中古取得・借換えを検討する方
- 60歳以上で、自宅を担保に毎月利息払いの借入れを検討する方
- 年金を受け取りながら、相続人へ担保売却後の不足額を残さない仕組みを検討する方
✨特徴・強み
北國銀行の商品について
自宅担保の大型フリーローン、個人向け賃貸用不動産資金のアパートローン、満60歳以上向けのノンリコース型リバースローンがあります。
北國大型フリーローン
自宅を担保に、事業性資金を除く原則自由な資金を借り入れる個人| 対象 | 申込時満20歳以上、完済時満70歳以下で、安定継続収入があり、税金未納がなく、原則として団体信用生命保険へ加入できる個人 |
| 資金使途 | 原則自由。結婚、教育、相続税支払い、別荘地購入等。事業性資金と使途を確認できない資金は対象外 |
| 融資額 | 10万円〜5,000万円（10万円単位）。年収と担保価格による制限あり |
| 金利 | 変動年3.925%。住宅ローン標準金利を基準として年2回見直し |
| 期間 | 30年以内（1年単位） |
| 返済 | 元利均等毎月返済。融資額の40%以内でボーナス返済併用可 |
| 担保 | 原則として自宅へ北國銀行を第1順位とする抵当権を設定。抵当権設定費用と火災保険料等は別途 |
| 保証人・団信 | 保証人は原則不要。北國銀行指定の団体信用生命保険へ加入し、保険料は銀行負担 |
| 費用 | 事務取扱手数料220,000円、一部繰上返済5,500円、全額繰上返済55,000円、その他手数料11,000円または55,000円 |
| 審査・融資 | 所定審査、所得・資金使途確認、担保評価、契約、抵当権設定等を実施。具体的な審査・融資日数は公式記載なし |
北國アパートローン
個人として賃貸用不動産の新築・増改築・中古取得・借換えを行う方| 対象 | 申込時満18歳以上で、税金の滞納がない個人 |
| 資金使途 | 賃貸用不動産に関する資金全般。一部または全部を賃貸用に供する建物が対象で、土地資金のみは対象外 |
| 融資額 | 原則1億円以内（10万円単位）かつ北國銀行の担保価格以内 |
| 金利 | 変動金利または固定2年・3年・5年・10年。具体的な適用利率は公式窓口で確認 |
| 期間 | 新築は構造・性能により35年または30年以内、増改築・中古は20年以内、借換えは残存期間内。1年以内の据置期間を設定可 |
| 返済 | 元利均等毎月返済 |
| 担保 | 融資対象の土地・建物へ北國銀行を第1順位とする抵当権を設定。担保設定費用と火災保険料等は別途 |
| 保証人 | 原則不要。団体信用生命保険に加入しない場合は相続人、担保提供者がいる場合は物上保証人等が必要 |
| 団体信用生命保険 | 原則として北國銀行指定の団体信用生命保険へ加入。保険料は銀行負担 |
| 費用 | 事務取扱手数料220,000円。固定期間中の一部繰上返済33,000円、その他の一部繰上5,500円、全額繰上55,000円、固定金利選択5,500円、条件変更11,000円または55,000円 |
| 審査・融資 | 所定審査、担保評価、契約、第1順位抵当権設定等を実施。具体的な審査・融資日数は公式記載なし |
北國リバースローン
自宅を担保に、満60歳以上で毎月利息払いの借入れを利用する一人暮らしまたは夫婦| 対象 | 債務者・連帯債務者とも申込時満60歳以上で、北國銀行口座で年金または給与を受け取る一人暮らしまたは夫婦。日本国籍と相続人代表者の同意等が必要 |
| 対象不動産 | 共有持分を含め申込人だけが所有する自宅。夫婦の場合は双方が所有者・連帯債務者となる |
| 資金使途 | 原則自由。自宅の新築・購入・増改築・借換え、介護・医療・生活費等。事業性資金等は対象外 |
| 融資額 | 1億円以内（10万円単位）。担保評価と年収による制限あり |
| 金利 | 変動年3.825%。住宅ローン標準金利を基準として年2回見直し |
| 期間 | すべての契約者の死亡日まで |
| 返済 | 毎月は利息のみを返済。死亡後に自宅売却または相続人の任意一括返済で元金を返済 |
| ノンリコース | 自宅売却代金が残債を下回っても、相続人へ不足額の返済を求めない |
| 担保 | 自宅の土地・建物へ北國銀行を第1順位とする抵当権を設定。土地の固定資産税評価額300万円以上を確認 |
| 保証人 | 原則不要 |
| 費用 | 事務取扱手数料77,000円、一部繰上返済5,500円、全部繰上返済55,000円、条件変更11,000円または55,000円。追加安否確認時は5,500円 |
| 審査・融資 | 所定審査、年収・担保評価、契約、第1順位抵当権設定等を実施。具体的な審査・融資日数は公式記載なし |
※大型フリーローンは変動年3.925%、リバースローンは変動年3.825%です。アパートローンの具体的な適用利率は公式窓口で確認してください。
※通常シミュレーターは北國大型フリーローンだけを対象とし、変動金利が全期間変わらない・ボーナス返済なしの元利均等返済として計算します。
※アパートローンは個人向けの賃貸用不動産資金、リバースローンは満60歳以上の一人暮らしまたは夫婦を対象とする商品です。
※申込前に金利、融資額、期間、返済方法、手数料、担保、必要書類、審査回答日、融資予定日を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
大型フリーローンとアパートローンは元利均等で返済し、リバースローンは毎月利息を支払い、元金を死亡後に一括返済します。商品ごとの返済方式と繰上返済費用を確認してください。
北國銀行の借入シミュレーター
北國大型フリーローンの月々の返済額を計算できます（元利均等返済方式）
北國大型フリーローンの公式条件（10万円〜5,000万円、変動年3.925%、最長30年、元利均等返済）による概算です。金利が返済期間中に変わらない前提で、ボーナス返済、事務取扱手数料、登記・保険等の費用は含みません。北國アパートローンと北國リバースローンには適用しません。
月々の返済額
8,512円
返済総額
10万円
利息総額
2,139円
※このシミュレーションは元利均等返済方式による概算です。実際の返済額は審査結果や契約条件により異なります。詳しくは公式サイトにてご確認ください。
北國銀行について知っておきたいこと
北國銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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