池田泉州銀行には、自由資金に対応する大型フリーローン、セカンドハウス等に対応するオーナーズハウスローン、自宅を活用するリバースモーゲージ幸せ百年の住宅プランとフリープランがあります。住宅ローン同時契約時の第2順位、セカンドハウス、中古物件、定期借家住宅のリフォーム、年金収入等の条件を商品ごとに確認できます。
金利
4商品とも具体的適用利率は公式窓口で確認
審査時間
具体的日数は公式記載なし
融資時間
具体的日数は公式記載なし
融資額
50万円〜1億2,000万円（商品により異なる）
大型フリーローンとオーナーズハウスローンは毎月元利均等返済、幸せ百年の2プランは毎月利息払い・死亡時元金一括返済です。借入目的と返済構造を分けて確認してください。
池田泉州銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
4商品の金利方式は確認できるが、具体的適用利率は公表値を確定できないため、住宅ローンや無担保ローンの金利を補完しない
銀行・保証会社・住宅金融支援機構等の審査と担保評価があるが、本審査回答の具体的日数は公式記載なし
申込、審査、契約、抵当権設定、融資実行までの具体的日数は公式記載なし
自由資金、住宅ローン同時契約時第2順位、セカンドハウス、ワンルーム、中古物件、借換え、定期借家住宅、高齢者向け住宅、子・孫世帯住宅、年金収入、終身型等を公式確認
大型は55,000円・最長30年・インターネット繰上無料、オーナーズは最長35年、住宅プランは一部繰上5,500円・全額繰上22,000円、両リバースは終身・毎月利息払い
4商品とも審査、担保評価、契約、抵当権または根抵当権設定が必要です。本審査回答と融資実行の具体的日数は公表されていないため、申込時に予定を確認してください。
👤池田泉州銀行はこんな人におすすめ
- 不動産を担保に、事業性資金を除く自由資金を借りたい方
- セカンドハウスやワンルームマンション等の購入・借換えを検討する方
- 住宅ローン同時契約時の第2順位や住宅ローン借換えを確認したい方
- 満55歳または60歳以上で、自宅を活用した終身型の商品を検討する方
✨特徴・強み
池田泉州銀行の商品について
自由資金、セカンドハウス等の購入、住まい関連資金、終身型の自由資金で4商品を区別します。
大型フリーローン
不動産を担保に、事業性資金を除く自由資金を借りたい個人| 対象 | 借入時満20歳以上65歳以下、最終返済時満70歳以下、税込年収200万円以上で、団信加入・保証会社保証等の条件を満たす方 |
| 資金使途 | 自由。事業性資金は対象外 |
| 融資額 | 50万円〜1億円。住宅ローン同時契約のウィズプランは50万円〜500万円 |
| 金利 | 変動金利。具体的適用利率は公式窓口で確認 |
| 期間 | 3年以上30年以内 |
| 返済 | 元利均等毎月返済。借入額の50%以内でボーナス増額返済を併用可能 |
| 担保 | 対象土地・建物へ池田泉州信用保証を第1順位抵当権者として設定。ウィズプランは同時契約住宅ローンが第1順位、本商品が第2順位 |
| 保証・団信 | 保証会社を利用し原則保証人不要。団体信用生命保険への加入が必要で、保証料は金利に含む |
| 費用 | 事務取扱手数料55,000円。返済条件変更11,000円、窓口繰上返済33,000円、インターネット繰上返済無料。担保設定費用等は別途 |
| 審査・融資 | 銀行・保証会社の審査と担保評価がある。審査回答・融資実行の具体的日数は公式記載なし |
オーナーズハウスローン
セカンドハウス等の不動産購入、購入ローン借換え、諸費用をまとめて借りたい個人| 対象 | 借入時満20歳以上65歳以下、最終返済時満80歳以下、税込年収500万円以上で、団信加入・保証会社保証等の条件を満たす方 |
| 資金使途 | セカンドハウス等の不動産購入、購入ローン借換え、購入に伴う諸費用。ワンルームマンションも取扱可能な場合あり |
| 融資額 | 50万円〜1億円 |
| 金利 | 変動金利、固定3年・5年・7年・10年・15年・20年。具体的適用利率は公式窓口で確認 |
| 期間 | 3年以上35年以内。中古物件・借換えには所定の期間制限あり |
| 返済 | 元利均等毎月返済。借入額の50%以内でボーナス増額返済を併用可能 |
| 担保 | 営業エリア内の対象土地・建物へ池田泉州信用保証を第1順位抵当権者として設定 |
| 保証・団信 | 保証会社を利用し原則保証人不要。団体信用生命保険への加入と建物への火災保険が必要 |
| 費用 | 融資手数料型は借入額の2.2%、保証料型は金利年0.4%上乗せ。事務取扱110,000円、条件変更11,000円、窓口繰上33,000円、インターネット繰上無料 |
| 審査・融資 | 銀行・保証会社の審査と担保評価がある。審査回答・融資実行の具体的日数は公式記載なし |
リバースモーゲージ 幸せ百年（住宅プラン）
自宅を担保に、住まい関連資金を借りて毎月は利息だけを返済したい満60歳以上の個人| 対象 | 申込者・連帯債務者とも満60歳以上で、年金収入等の長期安定収入があり、営業エリア内在住・日本国籍・住宅融資保険付保承認等の条件を満たす方 |
| 資金使途 | 本人居住用住宅・セカンドハウスの建設・購入、本人居住用または3年以内の定期借家住宅のリフォーム、高齢者向け住宅の入居一時金、住宅ローン借換え、子・孫世帯等の住宅建設・購入 |
| 融資額 | 100万円〜1億2,000万円。担保評価額の60%以内、長期優良住宅は65%以内等の上限あり |
| 金利 | 変動金利。具体的適用利率は公式窓口で確認 |
| 期間 | 終身 |
| 返済 | 毎月は利息を返済。元金は全債務者死亡後に相続人による一括返済または担保売却で返済。原則ノンリコース |
| 担保 | 本人名義の土地・建物へ池田泉州銀行を第1順位とする抵当権を設定 |
| 保証人・保険 | 住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保し保証人不要。建物への火災保険が必要 |
| 費用 | 通常事務取扱手数料110,000円。返済条件変更11,000円、一部繰上返済5,500円、全額繰上返済22,000円。担保設定費用等は別途 |
| 審査・融資 | 銀行・住宅金融支援機構の審査と担保評価がある。審査回答・融資実行の具体的日数は公式記載なし |
リバースモーゲージ 幸せ百年（フリープラン）
自宅を担保に、事業性・投機資金を除く自由資金を必要なときに借りたいシニア世代の個人| 対象 | 本人満55歳以上、配偶者がいる場合は配偶者満50歳以上、年金収入等の税込年収120万円以上で、本人名義住宅に単身または夫婦のみで居住し、保証会社保証等の条件を満たす方 |
| 資金使途 | 自由。事業性資金・投機資金は対象外 |
| 融資額 | 100万円〜1億円。担保評価に基づく極度額を原則年1回見直し |
| 金利 | 変動金利。具体的適用利率は公式窓口で確認 |
| 期間 | 終身 |
| 借入・返済 | ATMまたは店頭で借入し、毎月は利息を返済。元金は死亡日の6か月後までに一括返済するほか、ATM・店頭で任意返済可能 |
| 担保 | 本人名義の一戸建てまたはマンションへ東京スター・ビジネス・ファイナンスを第1順位とする根抵当権を設定 |
| 保証人・保証料 | 保証会社を利用し原則保証人不要。保証料は金利に含む。建物への火災保険が必要 |
| 費用 | カード再発行1,100円。担保設定費用・印紙代等は別途 |
| 審査・融資 | 銀行・保証会社の審査と担保評価がある。審査回答・融資実行の具体的日数は公式記載なし |
※4商品は対象者、資金使途、融資額、期間、返済構造、担保権者が異なります。
※大型フリーローンのウィズプランは同一商品内の選択肢で、別商品ではありません。
※住宅プランの期間限定手数料優遇は恒常条件に含めず、通常事務取扱手数料110,000円を表示しています。
※通常シミュレーターは、具体的利率未公表、複数金利方式、毎月利息払い・死亡時元金一括、当座貸越型等を単一条件で正確に表せないため設置していません。
※申込前に適用金利、融資額、期間、返済方法、手数料、担保、必要書類、審査予定、融資予定を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
具体的適用利率は公式ページで数値を確定できないため、住宅ローンや無担保ローンの金利を流用していません。申込時に商品別の適用利率を確認してください。
池田泉州銀行について知っておきたいこと
池田泉州銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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