十六銀行には、個人向けの不動産担保ローン（フリータイプ）とプレミアムライフローン（不動産担保）、満60歳以上向けのリバースモーゲージ型ローンがあります。商品により最大3億円、最長35年で、本人または親族所有不動産を活用できます。
金利
年3.475%〜9.55%（公表金利のある商品）
審査時間
本審査回答の具体的日数は公表されていません
融資時間
申込から融資までの具体的な総日数は公表されていません
融資額
最大3億円（商品により異なる）
フリータイプとプレミアムライフローンは毎月元利均等返済、リバースモーゲージは満60歳以上向けの毎月利息払い・元金期日一括返済です。商品ごとに対象、金利、担保、返済方法が異なります。
十六銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
プレミアムライフローンは変動年4.55%〜9.55%、リバースモーゲージは変動年3.475%〜4.075%。フリータイプの具体金利は公表されていません
銀行・保証会社・住宅金融支援機構の審査や担保評価がありますが、本審査回答までの具体的日数は公表されていません
申込、審査、担保評価、契約、抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は公表されていません
本人・親族所有不動産、共有者、給与・事業・不動産・年金収入、最大3億円、年齢上限なし、子世帯住宅、既存住宅ローン借換え、ノンリコース等に対応します
最長35年ですが、フリータイプは取扱手数料1.10%、プレミアムは事務・保証委託手数料合計2.20%、繰上返済は6,600円〜55,000円です
本審査回答と融資実行までの具体的日数は公表されていません。希望時期、担保対象地域、審査条件は十六銀行で確認してください。
👤十六銀行はこんな人におすすめ
- 本人または親族所有不動産を活用して非事業性自由資金を借りたい方
- 共有不動産を担保にできる商品を検討したい方
- 最大3億円・最長35年の不動産担保ローンを検討したい方
- 満60歳以上で住宅関連資金を毎月利息払いで借りたい方
✨特徴・強み
十六銀行の商品について
個人向けの不動産担保ローン（フリータイプ）とプレミアムライフローン（不動産担保）、満60歳以上向けのリバースモーゲージ型ローンがあります。
じゅうろく不動産担保ローン（フリータイプ）
個人が本人または親族所有不動産を活用して非事業性自由資金を借り入れる契約| 対象 | 申込時満20歳以上70歳以下、最終返済時80歳以下。年収300万円以上、勤続期間・事業継続期間、団体信用生命保険等の条件あり |
| 資金使途 | 自由。ただし事業性資金は対象外 |
| 融資額 | 300万円以上1億円以下、1万円単位 |
| 金利 | 短期プライムレート連動の長期変動基準金利を基準とする変動金利。商品固有の具体的適用金利は窓口確認 |
| 期間 | 1年以上35年以内、1年単位 |
| 返済 | 毎月元利均等。ボーナス返済併用可。5年ごとに返済額を見直し、新返済額は旧返済額の1.25倍が上限 |
| 担保 | 本人または親族所有の不動産（農地を除く）へ、原則第1順位の抵当権を設定。所有者・共有者は物上保証人 |
| 保証・保険 | 十六信用保証の保証と団体信用生命保険への加入が必要。保証料・団信保険料は金利に含む |
| 費用 | 融資取扱手数料は融資額×1.10%。繰上返済・期前完済6,600円〜55,000円、返済条件変更5,500円、担保設定・登記等は別途 |
じゅうろくプレミアムライフローン（不動産担保）
個人が本人または親族所有不動産を活用して非事業性自由資金を借り入れる契約| 対象 | 申込時満20歳以上、最終返済時79歳以下。給与・事業・不動産・年金等の安定継続収入と保証会社審査等の条件あり |
| 資金使途 | 自由。ただし個人の自宅取得資金と事業性資金は対象外 |
| 融資額 | 300万円以上3億円以内、10万円単位 |
| 金利 | 保証料込みの変動年4.55%・5.55%・6.55%・7.55%・8.55%・9.55%のいずれかを審査で決定 |
| 期間 | 1年以上35年以内、1か月単位 |
| 返済 | 毎月元利均等。ボーナス返済併用可 |
| 担保 | 本人または親族（配偶者・親・義親・子・兄妹）所有不動産へ保証会社の抵当権を設定。所有者・共有者は物上保証人 |
| 保証・保険 | L&Fアセットファイナンスの保証。団体信用生命保険は任意で、加入時は年0.2%を加算 |
| 費用 | 銀行の事務取扱手数料は融資額×1.10%、保証会社の保証委託事務手数料も融資額×1.10%。繰上返済・期前完済6,600円〜55,000円、返済条件変更5,500円 |
じゅうろくリバースモーゲージ型ローン
満60歳以上の個人が本人または子世帯等の住宅関連資金を借り入れる契約| 対象 | 申込時満60歳以上で年齢上限なし。公的年金・給与等の安定収入と年収別返済負担率等の条件あり |
| 資金使途 | 本人・子世帯等の住宅新築・購入、本人住宅・定期借家住宅のリフォーム、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金、既存住宅ローン等の借換え |
| 融資額 | 上限8,000万円。資金使途別上限、所要額、担保評価額の50%または60%による制限あり |
| 金利 | 住宅ローン長期変動基準金利に商品区分別の利率を加算する変動金利。年3.475%・3.575%・3.975%・4.075% |
| 期間・返済 | 死亡時等まで。毎月は利息を支払い、元金は担保不動産の売却または相続人から期日一括返済 |
| 担保 | 自宅の土地・建物へ第1順位抵当権を設定 |
| 保証・保険 | 原則保証人不要。住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保。団体信用生命保険は利用不可 |
| ノンリコース | ノンリコース型では担保不動産の売却代金が残債に満たなくても、相続人へ残債を請求しない |
| 家族の関与 | 一定条件の配偶者は債務を引き受けて居住を継続可能。配偶者・相続人代表者・同居する成人へ商品内容を説明 |
| 耐震改修制度 | 満70歳以上等の条件を満たす耐震改修利子補給制度型は、50%ノンリコース・上限1,000万円で利息を住宅金融支援機構が支払う |
| 費用 | 事務取扱手数料110,000円。一部繰上返済6,600円、期前完済6,600円〜55,000円、担保設定・登記等は別途 |
※フリータイプの具体的な適用金利は公表されていません。他商品の金利を流用せず、十六銀行で確認してください。
※プレミアムライフローンは変動年4.55%〜9.55%の6区分から審査で決定します。
※リバースモーゲージは変動金利で、適用金利は将来変わる場合があります。申込前に十六銀行で確認してください。
※通常住宅ローン、無担保商品、カードローン、条件を確認できないアパートローンは対象に含めていません。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
プレミアムライフローンは変動6金利のいずれかを審査で決定します。リバースモーゲージは毎月利息を支払い、元金は死亡時等に一括返済します。
十六銀行の借入シミュレーター
じゅうろくプレミアムライフローン（不動産担保）の月々の返済額を計算できます（元利均等返済方式）
プレミアムライフローンの公式範囲（300万円〜3億円・10万円単位、1〜35年・1年単位、変動年4.55%・5.55%・6.55%・7.55%・8.55%・9.55%）と、毎月元利均等返済による概算です。ボーナス返済、将来の金利変動、団体信用生命保険加入時の年0.2%加算、保証料、銀行・保証会社の手数料、担保設定、繰上返済、登記等の費用は含みません。フリータイプとリバースモーゲージ型ローンは対象外です。
月々の返済額
26万円
返済総額
307万円
利息総額
7万円
※このシミュレーションは元利均等返済方式による概算です。実際の返済額は審査結果や契約条件により異なります。詳しくは公式サイトにてご確認ください。
十六銀行について知っておきたいこと
十六銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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