香川銀行には、満60歳以上の方向けの「香川リバース60」があります。本人または子世帯の住宅取得、セカンドハウス、リフォーム、サービス付高齢者向け住宅の入居一時金、住宅ローン借換え等に利用でき、原則200万円〜1億2,000万円です。
金利
変動年3.090%（通常年4.150%）
審査時間
本審査回答の具体的日数は公表されていません
融資時間
申込から融資までの具体的な総日数は公表されていません
融資額
原則200万円〜1億2,000万円
香川リバース60は、毎月の返済が利息のみで、元金を借入人または連帯債務者の死亡時等に一括返済する商品です。通常の元利均等返済とは返済構造が異なります。
香川銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
現行表示金利は変動年3.090%、通常金利は年4.150%です
香川銀行と住宅金融支援機構の審査や担保評価がありますが、本審査回答までの具体的日数は公表されていません
申込、審査、カウンセリング、契約、抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は公表されていません
本人・子世帯の住宅、セカンドハウス、親族使用貸借・定期借家住宅のリフォーム、入居一時金、住宅ローン借換え、連帯債務、ノンリコース等に対応します
毎月利息払い・死亡時等元金一括で、融資事務110,000円、全額・一部繰上返済11,000円、条件変更11,000円等が必要です
本審査回答と融資実行までの具体的日数は公表されていません。対象地域、担保評価、必要書類、適用金利は香川銀行で確認してください。
👤香川銀行はこんな人におすすめ
- 満60歳以上で香川県内の住宅関連資金を検討している方
- 本人または子世帯の住宅新築・購入資金を検討している方
- 住宅ローン借換え、セカンドハウス、リフォーム資金を検討している方
- 毎月利息払い・死亡時等元金一括の返済方式を理解して検討したい方
✨特徴・強み
香川銀行の商品について
満60歳以上の個人が、本人または子世帯の住宅関連資金等を借り入れる住宅融資保険付のリバースモーゲージ型ローンです。
香川リバース60
満60歳以上の個人が本人または子世帯の住宅関連資金等を借り入れる契約| 対象 | 申込時満60歳以上、公的年金等の安定収入があり、総返済負担率が年収400万円未満30%以内・400万円以上35%以内。居住地と担保物件は香川県内 |
| 資金使途 | 本人・子世帯等の住宅建設・購入、セカンドハウス、本人・親族使用貸借・3年以内の定期借家住宅のリフォーム、サービス付高齢者向け住宅入居一時金、既存住宅ローン等の借換え |
| 融資額 | 原則200万円〜1億2,000万円。リフォーム・入居一時金は50万円から。所要額100%と担保評価額50%（長期優良住宅55%）の低い金額以内 |
| 金利 | 変動年3.090%、通常年4.150%。金利は年2回見直し |
| 期間・返済 | 借入人または連帯債務者の死亡日等まで。毎月は利息を支払い、元金は死亡時等に相続人からの返済または担保不動産の売却により一括返済 |
| 担保 | 融資対象の建物・敷地へ第1順位抵当権を設定 |
| 保証・保険 | 住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保。保証人は原則不要。団体信用生命保険は加入不可 |
| 家族の関与 | 商品所定の条件により連帯債務者を設定。親世帯の住宅を担保に子世帯住宅の建設・購入資金を利用可能 |
| ノンリコース | 担保不動産の売却代金が残債に満たない場合でも、相続人へ残債を請求しない |
| 費用 | 融資事務手数料110,000円。ただし融資額200万円未満は不要。一部・全額繰上返済11,000円、その他条件変更11,000円。抵当権設定・登記等の費用は別途 |
※変動金利のため、適用金利は将来変わる場合があります。申込前に香川銀行で確認してください。
※毎月は利息を支払い、元金は死亡時等に一括返済します。通常の元利均等返済シミュレーターは設置していません。
※香川銀行公式で商品条件を十分に確認できない有担保フリーローン・海外投資用不動産型、通常住宅ローン、フラット35、無担保商品、カードローン、保証・仲介等は対象に含めていません。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
担保不動産の売却代金が残債に満たない場合でも、相続人へ残債を請求しないノンリコース型です。
香川銀行について知っておきたいこと
香川銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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