北日本銀行の公社保証付アパートローンは、個人の賃貸住宅建築資金や諸費用、条件付きの他行借換えに利用できる不動産担保型商品です。本人または親族所有の建築用地に対応し、融資額は100万円〜3億円、期間は1〜35年です。
金利
具体的な適用利率は北日本銀行で確認
審査時間
審査回答の具体的日数は公表されていません
融資時間
申込から融資までの具体的な総日数は公表されていません
融資額
100万円〜3億円
公社保証付アパートローンは、個人が賃貸住宅を建築する資金と諸費用、保証会社が認める他行借換えに利用できる不動産担保型商品です。
北日本銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
変動金利型と3年・5年・10年の金利選択型がありますが、具体的な適用利率・上下限は公表されていません
北日本銀行と保証会社の審査がありますが、審査回答までの具体的な時間・日数は公表されていません
建物竣工前の分割実行に対応しますが、申込から融資実行までの具体的な総日数は公表されていません
親族所有地、併用住宅、条件付き借換え、分割実行、最大12か月据置、後継者の連帯債務、2つの返済方式に対応します
最長35年で取扱手数料30,000円（税別）ですが、保証料1.70%〜2.50%は一括前払いで繰上返済時も返戻されず、繰上償還等の具体手数料は公表されていません
具体的な適用金利、審査回答、融資実行までの日数、繰上償還・条件変更の具体手数料は公表されていません。希望条件を北日本銀行で確認してください。
👤北日本銀行はこんな人におすすめ
- 本人または親族所有地で指定施工会社による賃貸住宅建築を検討している方
- 賃貸住宅の建築資金・諸費用または条件付き借換えを検討している方
- 100万円〜3億円・最長35年の不動産担保型ローンを検討している方
- 元利均等・元金均等、据置、分割実行を比較したい方
✨特徴・強み
北日本銀行の商品について
本人または親族所有の建築用地で、指定施工会社による賃貸住宅建築等に利用できる不動産担保型のアパートローンです。
公社保証付アパートローン
本人または親族所有地で賃貸住宅を建築する20歳以上の個人| 対象・資金使途 | 融資実行時20歳以上で、別途家計を賄える安定収入がある個人。原則として本人または親族所有の建築用地で、指定施工会社による賃貸住宅の建築資金・諸費用に利用できます。保証会社が認める場合は他行の賃貸用住宅資金の借換えにも対応します |
| 融資額・期間 | 100万円〜3億円・10万円単位、1〜35年・1年単位。元金据置は最大12か月で、融資期間に含みます。事業者向け団信へ加入する場合は1億円以内かつ最終返済時80歳以下となる期間です |
| 金利 | 北日本銀行所定の利率。変動金利型、または3年・5年・10年の金利選択型です。具体的な適用利率は公表されていません。返済口座への家賃振込指定で特別金利、固定期間終了後は基準金利から年0.8%引下げ、事業者向け団信加入時は年0.4%上乗せです |
| 返済 | 毎月元利均等返済または元金均等返済。元金均等は変動金利型だけで利用できます。建物竣工前は最大3回の分割実行に対応し、着工時の実行額は融資金の30%が上限です |
| 担保・保証 | 融資対象物件と附帯物件に、北日本銀行を抵当権者とする第一順位抵当権を設定します。所在地は原則として同行営業エリア内です。一般財団法人住宅改良開発公社が保証し、連帯保証人は不要です。担保提供者等は連帯債務者となります |
| 費用 | 保証料は融資期間に応じて融資額の1.70%〜2.50%を一括前払いし、繰上返済時も返戻されません。融資取扱手数料は30,000円（税別）。固定金利再選択、繰上償還、条件変更には銀行所定手数料がかかりますが、具体額は公表されていません |
※具体的な適用金利、審査回答、融資実行までの日数、固定金利再選択・繰上償還・条件変更の具体手数料は北日本銀行で確認してください。
※原則として指定施工会社で賃貸住宅を建築し、同社または関連会社による一括借上契約を結ぶ方が対象です。
※通常住宅ローン、フラット35、無担保商品、カードローン、不動産担保が商品共通の必須条件ではない一般事業融資、ABL、ファクタリング、リース、保証・仲介等は対象に含めていません。
※具体的な現行適用利率が公表されていないため、専用シミュレーターは設置していません。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
原則として指定施工会社での建築と同社または関連会社による一括借上が条件です。担保物件の所在地は原則として北日本銀行の営業エリア内です。
北日本銀行について知っておきたいこと
北日本銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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