高知銀行には、住宅関連・自由資金・債務借換えに対応する住活ローン2商品、高齢者向けのリバースモーゲージ2商品、賃貸住宅向けの2商品があります。商品により親族の担保提供、配偶者との共有名義、共同担保、夫婦・親子間借換え等に対応します。
金利
年2.900%〜14.0%以内（公表数値のある商品）
審査時間
本審査回答の具体的日数は公表されていません
融資時間
申込から融資までの具体的な総日数は公表されていません
融資額
10万円〜3億円（商品により異なる）
住活ローン2商品は住宅関連・自由資金・債務借換え、リバースモーゲージ2商品は住宅関連資金または非事業性の自由資金、賃貸住宅ローン2商品は賃貸住宅の新築・購入・増改築・借換えに対応します。
高知銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
公表数値は住宅ローン基準の年2.900%〜3.700%、リ・バース60年2.925%・3.225%、自由資金型リバースモーゲージ最低年5.000%、住活ローン借換型の最低年6.900%〜7.300%・最高年14.0%以内です
銀行、保証会社、住宅金融支援機構等の審査や担保評価がありますが、本審査回答までの具体的日数は公表されていません
申込、審査、契約、抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は公表されていません
自由資金、夫婦・親子間借換え、収入合算、担保提供者、配偶者共有名義、子世帯住宅、共同担保、賃貸住宅・中古・併用物件、年齢上限なし等に商品別で対応します
最長35年、元利均等、ボーナス返済、元金据置、毎月利息払いがあります。一方、保証料、有担保ローン事務、繰上返済、条件変更、登記等の費用が商品別に必要です
本審査回答と融資実行までの具体的日数は公表されていません。対象地域、担保条件、適用金利、保証・費用は高知銀行で確認してください。
👤高知銀行はこんな人におすすめ
- 所有不動産を担保に住宅関連資金・自由資金・債務借換えを検討する方
- 夫婦・親子間の債務借換えや家族の担保提供・収入合算を検討する方
- 賃貸住宅・アパート・賃貸併用建物の建築、購入、借換えを検討する個人
- 満50歳以上で住宅関連資金または非事業性の自由資金を検討する方
✨特徴・強み
高知銀行の商品について
住活ローン2商品、リバースモーゲージ2商品、賃貸住宅ローン2商品があります。
こうぎん住活ローン
不動産を担保に住宅関連資金または事業性を除く自由資金を利用する個人向け契約| 対象 | 申込時満18歳以上70歳以下・完済時満81歳以下、前年年収300万円以上等 |
| 資金使途 | 住宅・住宅関連資金または事業性を除く自由資金 |
| 融資額・期間 | 100万円〜1億円、1〜35年 |
| 金利・返済 | 住宅関連は住宅ローン基準金利以上の変動または固定3年・5年、その他資金は長期プライムレート＋1.0%以上。元利均等、ボーナス返済併用可 |
| 担保・保証 | 対象土地・建物等へ第1順位抵当権。本人以外の担保提供者と配偶者・同居家族の収入合算に対応 |
こうぎん住活ローン〔借換型〕
不動産を担保に事業性を除く債務の借換えを行う個人向け契約| 対象 | 申込時満20歳以上70歳以下・完済時満81歳以下、前年年収300万円以上等 |
| 資金使途 | 事業性を除く債務借換資金。夫婦・親子間借換えにも対応 |
| 融資額・期間 | 10万円〜2,000万円、1〜35年 |
| 金利・返済 | 最低金利は変動年6.925%・固定3年6.900%・固定5年7.300%。取引状況により上昇し最高年14.0%以内。元利均等、ボーナス返済併用可 |
| 担保・費用 | 対象土地・建物等へ第1順位抵当権。保証料は一括または金利年1.8%加算の分割型。有担保ローン事務・繰上返済・条件変更・登記等の費用あり |
リバースモーゲージローン『こうぎんいきいきライフ応援団』
自宅を担保に事業・投機・投資を除く自由資金を利用する高齢者向け契約| 対象 | 申込時満50歳以上80歳以下、配偶者は満50歳以上、年金等の安定収入が年120万円以上。本人名義または配偶者との共有名義の自宅 |
| 資金使途 | 事業資金・投機資金・投資資金を除く自由資金 |
| 融資額・期間 | 200万円〜1億円・10万円単位。1年ごとの自動更新 |
| 金利・返済 | 住宅ローン変動金利＋2.075%、最低年5.000%。毎月は利息を支払い、元金は随時返済または死亡時に一括返済 |
| 担保・費用 | 第1順位根抵当権、極度額は貸越極度額の120%。リコース型。事務手数料は極度額の1.5%（税別） |
リバースモーゲージ住宅ローン『こうぎんゆとり応援団』
住宅関連資金を利用する満50歳以上の方向けリ・バース60| 対象 | 申込時満50歳以上。収入・返済負担率、住宅融資保険等の所定条件あり |
| 資金使途 | 住宅建設・購入・リフォーム、サービス付き高齢者向け住宅入居一時金、住宅ローン借換え、親世帯担保による子世帯住宅取得等 |
| 融資額 | 住宅建設・購入・借換えは200万円〜1億2,000万円、リフォーム・入居一時金は50万円〜1,500万円 |
| 金利・返済 | リコース型は変動年2.925%、ノンリコース型は変動年3.225%。毎月は利息を支払い、元金は死亡時に一括返済 |
| 担保・費用 | 対象土地・建物へ第1順位抵当権、共同担保1物件追加可、住宅融資保険。実行時取扱手数料110,000円、条件変更11,000円等 |
賃貸住宅ローン
個人の賃貸住宅・アパート・賃貸マンション等の新築、増改築、借換え向け契約| 対象 | 契約時満20歳以上70歳以下・完済時満81歳以下等 |
| 資金使途 | 賃貸住宅・アパート・賃貸マンション・店舗または事務所付住宅の新築・増改築、借換え等 |
| 融資額・期間 | 100万円〜1億円、所要資金の85%以内。耐火構造で1〜30年、元金据置6か月以内 |
| 金利・返済 | 変動年2.925%または固定3年2.900%・5年3.300%・10年3.700%。元利均等 |
| 担保・保証 | 融資対象土地・建物へ第1順位抵当権。保証人不要、保証料一括 |
賃貸住宅ローンII
個人の賃貸住宅・アパート・賃貸併用建物等の新築、増改築、中古購入、借換え向け契約| 対象 | 契約時満18歳以上。契約時・完済時の年齢上限なし |
| 資金使途 | 賃貸住宅、アパート、賃貸マンション、居住部分50%以上の賃貸ビル、店舗・事業所付住宅等の新築・増改築、中古購入、借換え |
| 融資額・期間 | 100万円〜3億円、所要資金の85%以内、1〜35年。元金据置6か月以内 |
| 金利・返済 | 変動年2.925%または固定3年2.900%・5年3.300%・10年3.700%。元利均等 |
| 担保・保証 | 融資対象土地・建物へ第1順位抵当権。配偶者・法定相続人等の保証が必要 |
※商品により対象地域、担保条件、保証、保証料、事務・繰上返済・条件変更・登記等の費用が異なります。
※リバースモーゲージ2商品は毎月利息払い・死亡時元金一括で、リコース型とノンリコース型があります。
※通常住宅ローン、無担保ローン、カードローン、ABL、ファクタリング、担保が商品要件ではない一般事業融資、保証・仲介等は対象に含めていません。
※通常シミュレーターは住活ローン借換型の最低3金利・元利均等返済だけを対象とし、他5商品、保証料加算、ボーナス返済、将来金利、諸費用を含みません。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
リバースモーゲージ2商品は毎月利息を支払い、元金は死亡時に一括返済します。リコース型とノンリコース型では、担保売却後に債務が残った場合の返済責任が異なります。
高知銀行の借入シミュレーター
こうぎん住活ローン〔借換型〕の月々の返済額を計算できます（元利均等返済方式）
こうぎん住活ローン〔借換型〕の公式範囲（10万円〜2,000万円・10万円単位、1〜35年）と現行の最低金利である固定3年6.900%・変動6.925%・固定5年7.300%、元利均等返済による概算です。取引状況による金利上昇、最高年14.0%、保証料分割型の年1.8%加算、ボーナス返済、固定期間終了後・将来金利、保証料、事務・繰上返済・条件変更・登記等の費用は含みません。他5商品は対象外です。
月々の返済額
8,648円
返済総額
10万円
利息総額
3,777円
※このシミュレーションは元利均等返済方式による概算です。実際の返済額は審査結果や契約条件により異なります。詳しくは公式サイトにてご確認ください。
高知銀行について知っておきたいこと
高知銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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