熊本銀行には、自宅等を担保に生活資金や借入のおまとめへ利用できるFFGホームエクイティローン、55歳以上向けのリバースモーゲージ「もっとライフ」通常型、賃貸アパート向けのアパートローン、法人・個人事業主向けの不動産担保ローン「ロングリリーフ」があります。
金利
年4.875%〜11.875%／年5.725%／短期プライムレート＋年1.2%／他は窓口確認
審査時間
具体的な審査回答日数は公表されていません
融資時間
申込から融資実行までの具体的な総日数は公表されていません
融資額
商品により最大1億円
4商品で、対象者、資金使途、融資額、期間、金利、返済方式、担保、保証、費用が異なります。希望する使途と担保不動産に合う商品条件を確認してください。
熊本銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
ロングリリーフは変動年4.875%〜11.875%、ホームエクイティローンは変動年5.725%、もっとライフは短期プライムレート＋年1.2%です。アパートローンの具体的な適用利率は公表されていません
ホームエクイティローンは仮審査と正式審査にそれぞれ数日かかる場合がありますが、具体的な日数は公表されていません。他3商品も審査回答までの具体的な時間・日数は公表されていません
申込、担保評価、正式審査、契約、抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は4商品とも公表されていません
成年親族所有の自宅、共有名義、既存住宅ローン、年金・パート・アルバイト、前年度年収150万円以上、55歳以上、賃貸アパート、法人・個人事業主、運転・設備・借入一本化、築30年木造アパート等に対応する商品があります
ホームエクイティローンとロングリリーフは最長20年、アパートローンは最長30年です。商品固有の手数料は55,000円ですが、ロングリリーフの期限前全額返済は返済時元金の2.5%です
4商品とも融資実行までの具体的な総日数は公表されていません。ホームエクイティローンは仮審査と正式審査にそれぞれ数日かかる場合があるとの案内です。
👤熊本銀行はこんな人におすすめ
- 本人または成年親族所有の自宅を担保に生活資金や借入のおまとめを検討する方
- 55歳以上で自宅に住み続けながら自由資金や住宅ローン借換えを検討する方
- 賃貸アパートの建築・購入・他行借換えを検討する個人
- 法人・個人事業主として不動産を活用し運転・設備・借入一本化資金を検討する方
✨特徴・強み
熊本銀行の商品について
FFGホームエクイティローン、リバースモーゲージ「もっとライフ」通常型、アパートローン、不動産担保ローン「ロングリリーフ」の4商品です。
FFGホームエクイティローン
本人または成年親族が所有する自宅等を担保に、生活資金や借入のおまとめを検討する個人| 対象 | 借入時満20歳以上70歳以下・完済時満82歳未満。前年度年収150万円以上。年収条件を満たすパート・アルバイト・年金受給者も対象 |
| 資金使途 | 教育・医療・介護等の生活資金、既存借入のおまとめ等。事業性資金は不可 |
| 融資額・期間 | 100万円〜2,000万円・1万円単位。所要資金の範囲内かつ固定資産税評価額110%以内。1〜20年・1年単位 |
| 金利・返済 | 変動年5.725%。毎月元利均等返済 |
| 担保・保証 | 本人または成年親族所有の自宅等を担保に設定。原則第1順位で、所有者は連帯保証人。保証会社保証と団体信用生命保険加入が必要 |
| 費用 | 保証会社事務手数料55,000円。保証料は金利に含まれ、抵当権設定・抹消等は別途。繰上返済5,500円、当初借入日から1年以内は無料 |
リバースモーゲージ「もっとライフ」通常型
熊本市・近郊の自己名義住宅に住み、55歳以上で自由資金や住宅ローン借換えを検討する個人| 対象 | 申込時満55歳以上80歳以下。配偶者は満50歳以上。熊本市・合志市・菊陽町・益城町・嘉島町・宇土市・宇城市・大津町の自己名義一戸建てまたはマンション |
| 資金使途 | 事業・投資資金を除き自由。住宅ローン等の借換え、リフォーム、有料老人ホーム入居資金等 |
| 融資額・借入 | 極度額200万円〜1億円・10万円単位。1回10万円以上・1万円単位、月1回まで。新規借入は満85歳かつ意思表示ができる間まで |
| 金利・返済 | 短期プライムレート＋年1.2%の変動金利。毎月利息を支払い、契約終了時に元金を一括返済 |
| 担保・保証 | 自宅へ第1順位根抵当権を極度額110%で設定。共有者は物上保証人。第三者保証人と保証会社は原則不要。担保処分額が残高を下回っても不足額を相続人へ請求しない |
| 費用 | 事務取扱手数料55,000円。印紙税、抵当権設定等は別途 |
アパートローン
賃貸アパートの建築・土地取得・購入・他行借換えを検討する個人| 対象 | 借入時満20歳以上で、原則として別に家計を賄う安定収入がある方 |
| 資金使途 | 賃貸アパートの建築・土地取得・購入、付帯工事・諸費用、他行アパートローン借換え |
| 融資額・期間 | 所要資金と事業採算等から熊本銀行が妥当と判断する額の低い方。数値上限は公表されておらず、団信加入時は1億円以内。最長30年 |
| 金利・返済 | 変動金利、または固定2・3・5・7・10年。具体的な適用利率と返済方法は公表されていません |
| 担保・保証 | 対象物件へ普通抵当権を設定。保証人は原則不要、保証料不要 |
| 費用 | 不動産担保取扱手数料55,000円。場合により追加手数料、登記等が別途必要 |
熊本銀行不動産担保ローン「ロングリリーフ」
熊本県内・指定周辺地域で事業を営み、運転・設備・借入一本化資金を検討する法人・個人事業主| 対象 | 熊本県内と熊本銀行指定の周辺地域で事業を営む法人・個人事業主 |
| 資金使途 | 運転資金、設備資金、金融機関借入のおまとめ。事業性資金が含まれる場合は非事業性資金も一本化可能 |
| 融資額・期間 | 100万円以上5,000万円未満・1万円単位。1か月〜20年 |
| 金利・返済 | 変動年4.875%〜11.875%。元利均等・元金均等・12か月以内の期日一括返済 |
| 担保・保証 | 土地・建物へ根抵当権を設定。法人は必要に応じて代表者が連帯保証人、個人事業主は原則不要。任意団信加入時は年1.0%上乗せ |
| 費用 | 不動産担保取扱手数料55,000円。期限前全額返済は返済時元金の2.5%、一部繰上返済は無料 |
※アパートローンの数値上限、具体的な適用利率、返済方法、繰上返済費用は公表されていません。団体信用生命保険へ加入する場合の融資額は1億円以内です。
※もっとライフは随時借入・毎月利息払い・契約終了時元金一括の終身型です。借入時期、残高、将来金利、契約終了時期等により支払額が変わります。
※ロングリリーフは返済方式と団体信用生命保険加入の有無で条件が異なります。適用金利、返済方法、担保、保証、費用を熊本銀行で確認してください。
※シミュレーターはFFGホームエクイティローンの元利均等毎月返済だけを対象とします。もっとライフ、アパートローン、ロングリリーフ、将来金利、諸費用は対象外です。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
ホームエクイティローンは元利均等返済、もっとライフは毎月利息払い・契約終了時元金一括、ロングリリーフは3つの返済方式に対応します。返済方法と費用を商品ごとに確認してください。
熊本銀行の借入シミュレーター
FFGホームエクイティローン（元利均等返済）の月々の返済額を計算できます（元利均等返済方式）
FFGホームエクイティローンの公式範囲（100万円〜2,000万円・1万円単位、1〜20年）と変動年5.725%、元利均等毎月返済による概算です。ボーナス返済、将来の金利変動、保証会社事務手数料、登記・繰上返済等の費用、審査結果による条件変更は含みません。もっとライフ、アパートローン、ロングリリーフは対象外です。
月々の返済額
9万円
返済総額
103万円
利息総額
3万円
※このシミュレーションは元利均等返済方式による概算です。実際の返済額は審査結果や契約条件により異なります。詳しくは公式サイトにてご確認ください。
熊本銀行について知っておきたいこと
熊本銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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