武蔵野銀行では、本人または親族所有の不動産を担保にする不動産担保ローンと、本人単独または配偶者共有名義の自宅を担保にする55歳以上向けのリバースモーゲージを取り扱っています。商品ごとの金利、返済方法、担保条件を確認できます。
金利
変動年4.55%〜9.55%／短期プライムレート＋年1.4%
審査時間
具体的な審査日数の公式記載なし
融資時間
具体的な融資日数の公式記載なし
融資額
100万円〜3億円（商品による）
不動産担保ローンの金利は年4.55%〜9.55%の6区分から審査で決まります。リバースモーゲージは短期プライムレート＋年1.4%です。申込時ではなく借入時の適用条件を確認してください。
武蔵野銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
不動産担保ローンは変動年4.55%〜9.55%の審査決定6区分。リバースモーゲージは短期プライムレート＋年1.4%で、未確定の具体的適用利率は補完しない
2商品とも所定の審査・担保評価があるが、事前審査・正式審査の具体的回答日数は公式記載なし
審査、契約、抵当権または根抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は公式記載なし
本人・親族所有、配偶者共有名義、住宅ローン一括返済、他行ローンおまとめ、投資物件購入、相続税、相続不動産活用、親族介護、年金収入等に対応
不動産担保ローンは融資時手数料合計2.20%、繰上返済元金3.30%、最長35年。リバース型は担保設定・繰上返済無料だが朝日信託手数料が別途必要
審査回答と融資実行の具体的日数は公表されていません。アパート・賃貸住宅向けの現行公開商品概要も確認できないため、未公表条件を補完していません。
👤武蔵野銀行はこんな人におすすめ
- 本人または親族所有不動産を担保に消費性資金を調達したい方
- ローンのおまとめ・投資物件購入・相続税・親族介護等の資金を必要とする方
- 55歳以上で本人単独または配偶者共有名義の自宅を活用したい方
- 住宅ローン一括返済後、毎月の支払いを利息だけにしたい方
✨特徴・強み
武蔵野銀行の商品について
不動産担保ローンは元利均等返済、リバースモーゲージは当座貸越で毎月利息払い・死亡時等に元金一括返済です。返済構造と費用が異なります。
むさしの不動産担保ローン
本人または親族所有不動産を担保に、消費性資金を必要とする方| 対象 | 借入時満18歳以上70歳未満・完済時満80歳未満。給与・不動産賃貸・年金等の安定継続収入、返済比率50%以内、営業地域内居住等の条件あり |
| 資金使途 | 原則自由。他行ローンのおまとめ、投資物件購入、相続税、親族介護、相続不動産活用等。自宅購入資金・事業性資金等は不可 |
| 融資額 | 300万円〜3億円（10万円単位） |
| 金利 | 変動年4.55%・5.55%・6.55%・7.55%・8.55%・9.55%の6区分から審査で決定。団信利用時は年0.3%上乗せ |
| 期間 | 1〜35年（1か月単位） |
| 返済 | 毎月元利均等。融資額の50%以内でボーナス返済可。元金据置不可 |
| 担保 | 本人または親族所有不動産へ、L&Fアセットファイナンスを抵当権者とする抵当権を設定 |
| 保証 | L&Fアセットファイナンスの保証。保証人は原則不要 |
| 融資時手数料 | 銀行の事務取扱手数料1.10%＋保証会社の保証委託事務手数料1.10% |
| 繰上返済・条件変更 | 繰上返済元金×3.30%。条件変更5,500円 |
| 審査・融資 | 所定の審査・担保評価・契約・抵当権設定等を実施。具体的な審査・融資日数は公式記載なし |
むさしのリバースモーゲージ
本人単独または配偶者共有名義の自宅を活用する満55歳以上の方| 対象 | 借入時満55歳以上80歳未満、前年税込収入120万円以上、年金・給与振込、夫婦2人または1人暮らし、埼玉県内の路線価地区等の条件あり |
| 対象物件 | 本人単独または配偶者共有名義の一戸建て。借地を除く自宅土地・建物 |
| 資金使途 | 原則自由。生活費、増改築、医療・介護、武蔵野銀行扱いを含む住宅ローン一括繰上返済等。事業・投機資金は不可 |
| 融資形態・極度額 | 当座貸越。100万円〜3,000万円、かつ自宅土地評価額50%以内。1回10万円以上で都度借入 |
| 金利 | 短期プライムレート＋年1.4%の変動金利 |
| 利用期間 | 5年。双方から申出がない限り5年ごとに自動更新。満80歳以降の新規借入不可 |
| 返済 | 毎月7日に利息を後払い。元金は死亡時等に自宅売却代金等で一括返済。随時元金返済可 |
| 担保 | 自宅土地・建物へ第1順位根抵当権を設定。根抵当権極度額は融資極度額の110%以上 |
| 保証 | 保証人・保証会社は原則不要。共有者は物上保証人 |
| 費用 | 条件変更5,500円。朝日信託の設定・管理・取引・終了手数料、登記費用、印紙税等は別途。不動産担保設定・繰上返済手数料は不要 |
| 審査・融資 | 所定の審査・担保評価・信託契約・根抵当権設定等を実施。具体的な審査・融資日数は公式記載なし |
※不動産担保ローンの金利は年4.55%〜9.55%の6区分から審査で決まります。連続した金利帯ではありません。
※リバースモーゲージは毎月利息を支払い、元金は死亡時等に一括返済します。通常の元利均等返済とは異なります。
※不動産担保ローンは自宅購入資金・事業性資金等、リバースモーゲージは事業・投機資金に利用できません。
※通常住宅ローン、教育・リフォーム・マイカー・多目的・空き家活用・カード・フリー・借換えローン、計算ツールは含みません。
※申込前に適用金利、融資額、手数料、担保評価、対象地域、必要書類、審査回答日、融資予定日を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
不動産担保ローンは自宅購入資金と事業性資金には利用できません。リバースモーゲージも事業・投機資金を除くため、資金使途を商品ごとに確認してください。
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