南都銀行の＜ナント＞リバースモーゲージローンは、所有不動産を担保に生活費、医療費、リフォーム、住宅ローンや他社ローンの借換えなどへ利用できる満60歳以上80歳未満向けの当座貸越型ローンです。毎月は利息を支払い、元金は随時返済または契約終了時に一括返済します。
金利
変動年4.375%（保証料込み・公式金利一覧）
審査時間
具体的日数は公式記載なし
融資時間
具体的日数は公式記載なし
融資額
200万円〜1億円未満
＜ナント＞リバースモーゲージローンは、満60歳以上80歳未満の方が所有不動産を担保に極度内で都度借り入れる当座貸越型の商品です。通常の元利均等返済とは仕組みが異なります。
南都銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
公式金利一覧の変動年4.375%を使用。商品ページ概要欄には年4.125%の表示もあるため申込前に金利一覧で確認が必要
仮申込・事前審査と本申込・本審査を行うが、審査回答の具体的日数は公式記載なし
相談、仮申込、事前審査、本申込、本審査、契約、借入実行までの具体的な総日数は公式記載なし
生活費、医療、リフォーム、住宅ローン・他社ローン借換え、マンション、三親等以内親族所有、共有不動産、年金収入のみ、極度内の都度借入等を公式確認
元金随時返済と毎月利息払いが可能だが、取扱110,000円と貸越極度額1.65%の不動産調査手数料があり、元金は契約終了時一括返済
事前審査と本審査、担保評価、契約、第1順位根抵当権設定が必要です。審査回答と借入実行の具体的日数は公表されていないため、申込時に予定を確認してください。
👤南都銀行はこんな人におすすめ
- 満60歳以上80歳未満で、所有不動産を担保に生活・医療・リフォーム資金を借りたい方
- 住宅ローンや他社ローンの借換えを検討している方
- マンションや三親等以内の親族所有不動産を担保候補として相談したい方
- 年金収入を得ながら、毎月は利息を支払い元金を随時返済したい方
✨特徴・強み
南都銀行の商品について
満60歳以上80歳未満の個人向けに、所有不動産を担保とする当座貸越型の＜ナント＞リバースモーゲージローンがあります。
＜ナント＞リバースモーゲージローン
所有不動産を担保に、毎月は利息を支払いながら生活費や借換え等の資金を借りたい満60歳以上80歳未満の個人| 対象 | 申込時満60歳以上80歳未満、日本国籍または永住許可等があり、年金等の安定継続収入、フィナンシャルドゥの保証、推定相続人の同意を得られる方 |
| 資金使途 | 消費資金。生活費、医療費、リフォーム、住宅ローン・他社ローン借換え等に利用可能 |
| 契約形態 | 当座貸越契約。専用ローンカードで極度内の都度借入・返済が可能 |
| 融資額 | 200万円以上1億円未満（10万円単位） |
| 金利 | 短期プライムレート基準の変動金利。公式金利一覧は年4.375%・保証料込み。商品ページ概要欄には年4.125%の表示もあるため申込前に金利一覧で確認 |
| 期間 | 1年、原則自動更新。借入人死亡時は6か月後の応当日の属する月の約定返済日まで |
| 返済 | 利息は毎月5日払い。元金は随時返済でき、契約終了時の残元金は相続人の一括返済や担保不動産売却代金等で返済 |
| 担保 | 所有不動産へフィナンシャルドゥを根抵当権者とする貸越極度額120%の第1順位根抵当権を設定。マンションと本人の三親等以内の親族所有不動産も申込可能 |
| 保証 | フィナンシャルドゥの保証。原則保証人不要だが、担保不動産共有者は物上保証人となる |
| 費用 | 銀行取扱手数料110,000円、保証会社不動産調査手数料は貸越極度額の1.65%。保証料は金利に含む |
| 審査・融資 | 店頭相談、仮申込・事前審査、本申込・本審査、契約、借入実行の順。具体的日数は公式記載なし |
※公式金利一覧の年4.375%を表示しています。商品ページ概要欄には年4.125%の表示もあるため、申込前に適用金利を確認してください。
※商品概要PDFでは本人所有不動産が担保条件です。本人の三親等以内の親族所有不動産も申込可能ですが、個別の担保可否は審査で決まります。
※通常の元利均等シミュレーターは、都度借入・元金随時返済・毎月利息払い・契約終了時一括返済の当座貸越型に適用できないため設置していません。
※申込前に適用金利、貸越極度額、担保評価、返済方法、手数料、必要書類、審査予定、借入予定を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
公式金利一覧は年4.375%ですが、商品ページ概要欄には年4.125%の表示もあります。適用金利、担保評価、費用は申込前に公式金利一覧と窓口で確認してください。
南都銀行について知っておきたいこと
南都銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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