オリックス銀行の不動産担保ローンは、首都圏・近畿圏・名古屋市・福岡市の本人または家族名義の居住用不動産を担保に、2,000万円以上2億円以下を最長35年で借りられる個人向け商品です。不動産購入・建築・借りかえ、相続税、自社株購入等に利用できます。
金利
変動年2.425%〜4.425%
審査時間
事前審査は通常約1週間、本審査は正式申込から約2週間
融資時間
具体的な日数の記載なし
融資額
2,000万円〜2億円
事前審査は通常約1週間、本審査は正式申込から約2週間です。融資決定後は住宅ローンプラザへ来店して契約します。申込から融資実行までの総日数は公式に記載されていません。
オリックス銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
変動年2.425%〜4.425%。銀行基準の下限3.0%以下、上限10.0%以下
事前審査は通常約1週間、本審査は正式申込から約2週間。受付状況等により追加日数あり
相談、事前審査、正式申込、本審査、来店契約、融資の6段階。申込から融資までの総日数は公式記載なし
家族名義、第2順位の可能性、国内外不動産、別荘、賃貸用不動産、太陽光設備、借りかえ、相続税、自社株購入等に対応
取扱事務手数料は借入額の2.20%以内、繰上返済元金の0.50%〜2.00%、登記費用等あり。最長35年、保証料・通常団信保険料は不要
銀行向けの第5評価項目は、事務手数料、繰上返済費用、返済期間、保証料を評価する『費用・返済条件』です。低い金利を評価する一方、取扱事務手数料と繰上返済解約金を反映しています。
👤オリックス銀行はこんな人におすすめ
- 首都圏・近畿圏・名古屋市・福岡市の居住用不動産を活用したい方
- 家族名義や住宅ローン返済中の居住用不動産を活用したい方
- 国内外の不動産、別荘、賃貸用不動産の購入資金を必要とする方
- 相続税支払や自社株購入の資金を必要とする方
- 2,000万円以上を最長35年で借りたい方
✨特徴・強み
オリックス銀行の商品について
オリックス銀行の不動産担保ローンは、所有する居住用不動産を担保に、不動産購入・建築・借りかえ、相続税、自社株購入等へ利用できる個人向け商品です。
不動産担保ローン
対象地域に本人または家族名義の居住用不動産を持ち、所定条件を満たす個人| 対象 | 借入時30歳以上60歳未満、最終返済時85歳未満。前年度税込年収700万円以上、同一勤務先3年以上、自営業は営業開始から3年以上等の条件あり |
| 資金使途 | 不動産購入・建築・借りかえ、相続税支払、自社株購入、その他銀行が認める資金 |
| 対象外の資金 | 事業性資金、生活資金・カードローン等の消費性資金、資金使途を確認できない資金 |
| 融資額 | 原則2,000万円以上2億円以内（10万円単位） |
| 金利 | 変動年2.425%〜4.425%（年2回見直し型） |
| 期間 | 1年以上35年以内 |
| 返済方式 | 毎月元利均等分割返済。元利均等年2回増額返済との併用可 |
| 事前審査 | 通常約1週間。受付状況や申込内容により追加日数あり |
| 本審査 | 正式申込から約2週間。受付状況や申込内容により追加日数あり |
| 融資まで | 融資決定後に来店契約と抵当権設定を行う。申込から融資までの総日数は記載なし |
| 取扱事務手数料 | 借入額の2.20%以内（税込）。登記費用、印紙代、火災保険料、地域による出張手数料等は別途 |
| 繰上返済 | 借入日からの経過期間に応じ、繰上返済元金の2.00%〜0.50%。期間短縮だけの場合は11,000円（税込） |
| 担保 | 本人または家族名義の居住用不動産。原則第1順位の抵当権を設定し、第2順位以降も可能な場合あり |
| 担保地域 | 首都圏、近畿圏、名古屋市、福岡市。資金使途の対象不動産所在地は不問 |
| 担保条件 | 区分マンションは専有面積40㎡以上、戸建ては土地60㎡以上、所有権、法令適合が必要 |
| 団体信用生命保険 | 銀行指定の団信へ加入。保険料は銀行負担。選択内容により金利上乗せあり |
※借入金利は所定のプライムレートを基準に決まり、毎月見直されます。借入後は年2回見直されます。
※正式申込と契約は住宅ローンプラザへの来店が必要です。
※事業性資金、生活資金、カードローン等の消費性資金、資金使途を確認できない資金には利用できません。
※不動産投資ローン、住宅ローン、カードローン、おまとめローン、各シミュレーションは不動産担保ローンの商品には含みません。
※申込前に適用金利、融資額、期間、費用、担保条件、必要書類、審査回答時期、融資予定日を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
オリックス銀行の対象商品は不動産担保ローン1商品です。不動産投資ローン、住宅ローン、カードローン、おまとめローン、キャッシュフローシミュレーション、借入条件目安シミュレーション、繰上返済シミュレーションは対象外です。
オリックス銀行の借入シミュレーター
不動産担保ローンの月々の返済額を計算できます（元利均等返済方式）
取扱事務手数料、登記費用、印紙代、火災保険料、繰上返済解約金は計算結果に含みません。
月々の返済額
169万円
返済総額
2,026万円
利息総額
26万円
※このシミュレーションは元利均等返済方式による概算です。実際の返済額は審査結果や契約条件により異なります。詳しくは公式サイトにてご確認ください。
オリックス銀行について知っておきたいこと
オリックス銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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