りそな銀行の不動産担保ローン／フリーローン（有担保型）は、不動産購入プランとライフイベントプランを選べる個人向け商品です。100万円以上1億円以内、最長30年で、本人または三親等以内の親族が所有する不動産を活用できます。
金利
変動年3.425%〜10.550%
審査時間
事前審査最短3営業日（正式審査日数は記載なし）
融資時間
具体的な日数の記載なし
融資額
100万円〜1億円
不動産購入プランとライフイベントプランでは適用金利と資金使途が異なります。いずれも個人向けの同一商品で、事業性資金と投資用不動産関連資金には利用できません。
りそな銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
不動産購入プランは変動年3.425%〜4.950%、ライフイベントプランは変動年3.450%〜10.550%
Web事前審査は最短3営業日。担保調査後の正式審査日数は公式記載なし
正式審査、契約、抵当権設定後に入金日を決定。申込みから融資までの具体的日数は公式記載なし
全国、三親等以内の親族所有、親族との共有名義、住宅ローン返済中、賃貸用物件、土地、別荘、借地更新、納税、他社借換、団信非加入等に対応
事務手数料11万円、最長30年、Web一部繰上返済無料、店頭一部繰上5,500円、全額繰上11,000円、保証料不要
銀行向けの第5評価項目は、事務手数料、繰上返済費用、返済期間、保証料を評価する『費用・返済条件』です。正式審査と融資実行の日数は推測していません。
👤りそな銀行はこんな人におすすめ
- 銀行の不動産担保型フリーローンを検討する方
- 親族所有や親族との共有名義の不動産を活用したい方
- 住宅ローン返済中の自宅や賃貸用物件、土地を活用したい方
- 別荘・セカンドハウス、教育、介護、納税、借換え等の資金を必要とする方
- 最長30年の元利均等返済を検討する方
✨特徴・強み
りそな銀行の商品について
りそなフリーローン（有担保型）は、不動産購入プランとライフイベントプランを選べる個人向けの不動産担保型商品です。
りそなフリーローン（有担保型）
国内居住の個人が、本人または三親等以内の親族所有不動産を活用する借入| プラン | 不動産購入プラン／ライフイベントプラン |
| 対象 | 借入時20歳以上70歳未満、完済時80歳未満。前年税込年収200万円以上、給与所得者は勤続1年以上、個人事業主は事業継続1年以上等の条件あり |
| 不動産購入プラン | 居住隣地、別荘・セカンドハウス、借地更新料等の新規不動産購入と関連費用 |
| ライフイベントプラン | 教育、マイカー、結婚、介護、納税、他社借入の借換え等の健全な消費性資金 |
| 対象外の資金 | 事業性資金、投資用不動産関連資金 |
| 融資額 | 100万円以上1億円以内（1万円単位） |
| 不動産購入プラン金利 | 変動年3.425%〜4.950% |
| ライフイベントプラン金利 | 変動年3.450%〜10.550% |
| 期間 | 1年〜30年（1年単位） |
| 返済方式 | 毎月元利均等返済。融資額の50%以内までボーナス増額返済を併用可。返済額は年2回見直し |
| 事前審査 | Web申込み完了後、最短3営業日で回答 |
| 正式審査 | 必要書類確認後に担保物件調査と詳細審査。回答までの具体的日数は記載なし |
| 融資まで | 契約書提出、抵当権設定、書類確認後に入金日を決定。具体的日数は記載なし |
| 事務手数料 | 110,000円（税込）。抵当権設定登記費用等の実費あり |
| 繰上返済 | Webの一部繰上返済は無料。店頭・テレビ電話の一部繰上返済5,500円、全額繰上返済11,000円（税込） |
| 担保 | 購入する土地・建物、または本人・三親等以内の親族が所有する国内の土地・建物（離島を除く） |
| 対応物件 | 住宅ローン返済中の自宅、親族との共有名義、賃貸用物件、土地、別荘・セカンドハウス等 |
| 保証人・団信 | 保証人は原則不要。団信非加入時は法定相続人1名の連帯保証が必要となる場合あり。保証料は金利に含む |
| 対象地域 | 全国（離島等の一部地域を除く） |
※不動産購入プランとライフイベントプランは、同じ有担保型フリーローン内の2プランです。
※適用金利は審査で決定し、実際の借入日の金利が適用されます。借入後は年2回見直されます。
※事業性資金と投資用不動産関連資金には利用できません。
※住宅ローン、無担保フリーローン、アパート・マンションローン、リバースモーゲージ、空き家専用ローンは対象外です。
※申込前に適用金利、融資額、期間、費用、担保条件、必要書類、正式審査の回答時期、融資予定日を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
りそな銀行の不動産担保型フリーローンは、不動産購入プランとライフイベントプランを選べる1商品です。住宅ローン、無担保フリーローン、アパート・マンションローン、リバースモーゲージ、空き家専用ローンは対象外です。
りそな銀行について知っておきたいこと
りそな銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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