三十三銀行には、本人名義の持ち家を担保に借入枠を設定するリバースモーゲージがあります。契約時満50歳以上85歳以下、前年度税込年収120万円以上の個人が対象で、生活費、リフォーム、住宅ローン一括返済、有料老人ホーム入居費等に利用できます。
金利
変動年4.625%（保証料込み）
審査時間
本審査回答の具体的日数は公表されていません
融資時間
申込から借入までの具体的な総日数は公表されていません
融資額
200万円〜1億円
借入枠の範囲で必要時に窓口から借り入れ、毎月は利用残高に対する利息だけを支払います。元金は契約者の死亡後に一括返済する商品です。
三十三銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
短期プライムレートを基準とする変動年4.625%で、保証料を含みます
事前担保調査は借入限度額目安の簡易調査で、本審査回答までの具体的日数は公表されていません
相談、申込、審査、契約、根抵当権設定、借入までの具体的な総日数は公表されていません
満50歳以上、年金収入、生活費、住宅ローン一括返済、リフォーム、親族支援、高齢者住宅費用、随時借入、配偶者の借換え、条件付きノンリコース等に対応します
終身で随時借入と任意返済が可能です。保証会社により手数料不要または借入限度額の1.65%で、登記費用が必要です
事前担保調査は利用限度額目安の簡易調査です。本審査回答と借入までの具体的日数は公表されていないため、必要時期と手続期間を三十三銀行で確認してください。
👤三十三銀行はこんな人におすすめ
- 満50歳以上85歳以下で本人名義の持ち家を活用したい方
- 前年度税込年収120万円以上で年金または給与の振込指定ができる方
- 生活費、リフォーム、住宅ローン一括返済等の資金を必要時に借りたい方
- 毎月利息払い・死亡後元金一括の返済方式を理解して検討したい方
✨特徴・強み
三十三銀行の商品について
本人名義の一戸建てまたはマンションを担保に借入枠を設定し、生活資金等を必要時に借り入れるリバースモーゲージです。
三十三銀行 リバースモーゲージ
本人名義の持ち家に居住する満50歳以上85歳以下の個人向け契約| 対象 | 契約時満50歳以上85歳以下。東京スター・ビジネス・ファイナンス保証は満55歳以上85歳以下。配偶者がいる場合は配偶者も50歳以上 |
| 収入・居住 | 前年度税込年収120万円以上で、返済口座へ年金または給与の振込指定が可能。当行営業区域内で本人名義の一戸建てまたはマンションに単身または夫婦2人で居住 |
| 資金使途 | 原則自由。事業性・投機資金を除き、生活費、旅行、リフォーム、住宅ローン一括返済、子や孫の結婚・教育支援、有料老人ホーム入居費等 |
| 借入限度額 | 200万円以上1億円以内。東京スター・ビジネス・ファイナンス保証は戸建て300万円以上1億円以内、マンション300万円以上5,000万円以内 |
| 借入方法 | 借入枠の範囲で10万円以上10万円単位、窓口で月1回まで随時借入 |
| 金利 | 保証料込みの変動年4.625%。短期プライムレート＋年1.75%で、基準金利の変動に伴い変更 |
| 期間・返済 | 終身で1年ごとに自動更新。新規借入は満86歳の誕生日前日まで。毎月は利息を支払い、元金は死亡後6か月の応当日までに一括返済 |
| 担保 | 本人所有の自宅へ、保証会社を第1順位とする借入限度額の120%の根抵当権を設定 |
| 保証・費用 | 保証人は原則不要。保証料は金利に含む。東京スター・ビジネス・ファイナンス保証は手数料不要、フィナンシャルドゥ保証は借入限度額の1.65%。登記費用は別途 |
| 任意返済 | 生前の全部返済・一部返済が可能。現行商品説明書に手数料の具体額は記載なし |
| 返済責任 | 保証会社の事前承認等の条件を満たす場合、担保売却額が残高を下回っても不足額は原則返済不要。売却条件等により一部返済が必要な場合あり |
| 配偶者 | 配偶者が利用条件を満たし別途審査を受ける場合、借換えにより契約を引き継げる場合あり |
※変動金利のため、適用金利は将来変わる場合があります。申込前に三十三銀行で確認してください。
※借入枠内で随時借り入れ、毎月は利息のみを支払い、元金は死亡後に一括返済します。通常の元利均等返済シミュレーターは設置していません。
※通常住宅ローン、フラット35、無担保の教育・リフォーム・フリー・カードローン、事業性・投機資金、法人向け商品は対象に含めていません。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
担保売却額が残高を下回る場合の不足額は、保証会社の事前承認等の条件を満たすと原則返済不要です。売却条件等によって一部返済が必要な場合があります。
三十三銀行について知っておきたいこと
三十三銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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