滋賀銀行のスピードローンジャストサポート（不動産担保型）は、使途を確認する目的型と、他社ローン借換えにも使えるフリー型の2商品です。本人または三親等以内親族所有の不動産を担保にでき、目的型は住宅・セカンドハウス、空き家、収益物件、相続・名義変更等の資金に対応します。
金利
目的型 年2.500%〜5.525%／フリー型 年3.350%〜8.525%
審査時間
本審査結果は担保調査等を経て10日程度
融資時間
不動産購入資金は平均1か月半／既存物件担保は最短1か月程度
融資額
300万円〜9,500万円（商品・資金使途による）
目的型は資金使途の確認が必要で、不動産関連資金では最大9,500万円です。フリー型は他社ローン借換えを含め使途自由ですが、事業性資金・投機資金には利用できません。
滋賀銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
目的型は引下げ後年2.500%〜5.525%、フリー型は年3.350%〜8.525%で、公表全体の下限・上限が銀行基準に合致
仮審査結果は2〜3営業日目だが、本審査結果は担保調査等を経て10日程度。混雑・物件内容により延びる場合がある
申込から融資実行までは、不動産購入資金で平均1か月半、自己・家族所有物件を担保とするフリーローンで最短1か月程度
三親等以内親族所有、第2順位、共有持分買取、名義変更、セカンドハウス、空き家、収益物件、年金収入、相続税、全国対応等を公式確認
保証料込み、全額繰上返済と期間短縮型一部繰上返済は無料、最長35年。当初手数料132,000円または借入額1.1%等が必要
公式の本審査目安は10日程度、融資実行は最短1か月程度です。担保物件、必要書類、混雑状況により延びる場合があるため、申込時に予定を確認してください。
👤滋賀銀行はこんな人におすすめ
- 本人または三親等以内親族所有の不動産を担保に資金を借りたい方
- 住宅ローン返済中の不動産へ第2順位の担保設定を検討する方
- 相続時の共有持分買取、相続税、空き家、名義変更等の資金を検討する方
- 他社ローンをまとめ、最長35年で返済したい方
✨特徴・強み
滋賀銀行の商品について
目的型は資金使途を確認できる住宅・不動産・相続等の資金、フリー型は事業性・投機性資金を除く自由資金と他社ローン借換えに対応します。
スピードローンジャストサポート（不動産担保型）（目的型）
継続安定収入があり、使途を確認できる住宅・不動産・生活関連資金を借り入れる個人| 対象 | 申込時満20歳以上、完済時満80歳以下で、継続した安定収入がある給与所得者、企業代表者、自営業者、パート・アルバイト、年金受給者等。保証会社の保証を受けられる方 |
| 資金使途 | 住宅購入・新築・セカンドハウス、車、教育、リフォーム・修繕、空き家解体・賃貸、収益物件購入、目的ローン借換え、相続時の共有持分買取・相続税、名義変更・財産分与、個人間不動産購入、隣地購入、介護施設入居等。事業性・投機性資金は対象外 |
| 融資額 | 300万円〜4,999万円。不動産購入・リフォーム等の不動産関連資金は9,500万円以内 |
| 金利 | 変動年2.600%・3.225%・4.375%・5.525%の4区分。借入2,000万円以上2,999万円以下は年0.050%、3,000万円以上は年0.100%引下げとなり、引下げ後年2.500%〜5.525% |
| 期間 | 1年以上35年以内（6か月単位） |
| 返済 | 元利均等返済。融資額の50%以内で増額返済を併用可能。金利・返済額は年2回見直し |
| 担保 | 本人または三親等以内親族所有の不動産へ、セゾンファンデックスを抵当権者とする抵当権を設定。住宅ローン等返済中は第2順位でも可 |
| 保証人 | 原則不要。ただし担保提供者・収入合算者は保証委託契約の連帯保証人となる |
| 団体信用生命保険 | 任意。借入時75歳の誕生日まで加入でき、加入時は金利年0.3%上乗せ。建物には火災保険が必要 |
| 費用 | 4,999万円以下は132,000円、5,000万円以上は借入額の1.1%。全額繰上返済と期間短縮型一部繰上返済は無料、返済額変更型一部繰上返済と条件変更は各27,500円。保証料は金利込み |
| 審査・融資 | 仮審査結果は2〜3営業日目、本審査結果は担保調査等を経て10日程度。不動産購入資金は融資実行まで平均1か月半、既存物件担保は最短1か月程度 |
スピードローンジャストサポート（不動産担保型）（フリー型）
継続安定収入があり、事業性・投機性資金を除く自由資金や他社ローン借換えを希望する個人| 対象 | 申込時満20歳以上、完済時満80歳以下で、継続した安定収入がある給与所得者、企業代表者、自営業者、パート・アルバイト等。保証会社の保証を受けられる方 |
| 資金使途 | 自由。他社ローン借換えにも対応。事業性資金・投機性資金は対象外 |
| 融資額 | 300万円〜4,500万円 |
| 金利 | 変動年3.350%・4.025%・6.150%・8.525%の4区分。審査により決定 |
| 期間 | 1年以上35年以内（6か月単位） |
| 返済 | 元利均等返済。融資額の50%以内で増額返済を併用可能。金利・返済額は年2回見直し |
| 担保 | 本人または三親等以内親族所有の自宅、投資用物件、土地等へ、セゾンファンデックスを抵当権者とする抵当権を設定。国内なら居住地・担保所在地の制限なし |
| 保証人 | 原則不要。ただし担保提供者・収入合算者は保証委託契約の連帯保証人となる |
| 団体信用生命保険 | 任意。借入時75歳の誕生日まで加入でき、加入時は金利年0.3%上乗せ。建物には火災保険が必要 |
| 費用 | 4,999万円以下は132,000円。全額繰上返済と期間短縮型一部繰上返済は無料、返済額変更型一部繰上返済と条件変更は各27,500円。保証料は金利込み |
| 審査・融資 | 仮審査結果は2〜3営業日目、本審査結果は担保調査等を経て10日程度。自己・家族所有物件への担保設定を伴う場合は融資実行まで最短1か月程度 |
※目的型とフリー型は、融資上限、金利区分、資金使途が異なる商品です。
※目的型の収益物件購入は、不動産賃貸業を主業とする方を対象とせず、事業性資金にも利用できません。
※審査・融資の表示日数は公式目安であり、混雑、担保物件、申込内容により延びる場合があります。
※通常シミュレーターは、離散4金利、借入額による引下げ、年2回見直し、増額返済、団信上乗せを単一条件で正確に表せないため設置していません。
※申込前に金利、融資額、期間、返済方法、手数料、担保、必要書類、審査予定、融資予定を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
両商品とも審査で決まる4つの変動金利区分です。目的型には借入額による金利引下げがあり、団体信用生命保険へ加入する場合は年0.3%が上乗せされます。
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