島根銀行では、所定の有担保住宅ローンを利用中または同時利用する方を対象に、住宅ローンプラス【後順位設定型】を取り扱っています。事業性資金を除く自由な資金に利用でき、対象の土地・建物へ第2順位普通抵当権を設定します。
金利
変動年4.000%〜5.100%
審査時間
具体的な審査日数の公式記載なし
融資時間
具体的な融資日数の公式記載なし
融資額
1万円〜500万円
住宅ローンプラス【後順位設定型】は、所定の有担保住宅ローンを利用中または同時利用する方に限られます。融資額は住宅ローン残高の50%以内、融資期間は住宅ローンの融資期間内です。
島根銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
公表されている変動金利は年4.000%〜5.100%です
島根銀行と保証会社による審査、担保確認等がありますが、審査回答までの具体的な時間・日数は公表されていません
申込、審査、契約、第2順位抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は公表されていません
住宅ローン利用中・同時利用、第2順位設定、事業性資金を除く自由資金、年収200万円以上、完済時82歳未満、最長40年、半年賦併用に対応します
最長40年の元利均等返済に対応し、取扱手数料は27,500円または55,000円、一部繰上返済22,000円、全部繰上返済33,000円です。保証料は金利に含まれます
審査回答と融資実行の具体的日数は公表されていません。住宅ローンの種類・残高・期間、担保物件、適用金利、必要書類、審査予定、融資予定を島根銀行で確認してください。
👤島根銀行はこんな人におすすめ
- 島根銀行の所定住宅ローンを利用中または同時利用する方
- 住宅ローン対象物件へ第2順位抵当権を設定できる方
- 事業性資金を除く自由資金を500万円以内で検討する方
- 最長40年の元利均等返済を検討する方
✨特徴・強み
島根銀行の商品について
所定の有担保住宅ローンを利用中または同時利用する方が、同じ土地・建物へ第2順位普通抵当権を設定して利用する自由資金商品です。
住宅ローンプラス【後順位設定型】
所定の有担保住宅ローンを利用中または同時利用し、住宅ローン対象の土地・建物を担保提供する個人| 対象 | 申込時・実行時満20歳以上70歳以下、完済時満82歳未満。勤務年数または事業継続年数1年以上、前年度税込年収200万円以上で安定継続収入があり、保証会社の保証を受けられる方 |
| 地域 | 勤務地、居住地、担保物件所在地のいずれかが島根銀行本支店所在地の近隣 |
| 資金使途 | 自由。ただし事業性資金を除く |
| 融資額 | 1万円〜500万円、1万円単位。所定の住宅ローン融資残高の50%以内 |
| 融資期間 | 1〜40年、1年単位。所定の住宅ローン融資期間内 |
| 金利 | 変動年4.000%〜5.100%。金利は島根銀行所定の時期・方法で見直し |
| 返済 | 元利均等月賦、または元利均等月賦と半年賦の併用。半年賦部分は融資額の50%以内 |
| 担保 | 融資対象の土地・建物に第2順位普通抵当権を設定。第1順位債権は所定の保証付住宅ローンに限定 |
| 保証 | 中国総合信用を利用。保証料は融資金利に含む。連帯保証人は原則不要ですが、収入合算者、担保提供者、保証会社が必要とする方は連帯保証人となります |
| 費用 | 取扱55,000円。住宅ローンとの同時利用は27,500円。一部繰上22,000円、全部繰上33,000円、条件変更5,500円。担保・火災保険手続費用は別途 |
| 審査・融資 | 島根銀行・保証会社の審査、担保確認、契約、第2順位抵当権設定等を実施。具体的な審査・融資日数は公式記載なし |
※所定の有担保住宅ローンを利用中または同時利用する方に限られます。
※第2順位設定は、所定の保証付住宅ローンを第1順位債権とする同じ土地・建物に限られます。
※専用シミュレーターは1万円〜500万円、1〜40年、変動年4.000%〜5.100%、元利均等毎月返済だけを計算します。
※通常住宅ローン、担保不要商品、事業性資金、現行条件を確定できない商品等は対象外です。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
返済は元利均等月賦または半年賦併用です。変動金利の見直し、半年賦の返済額、各種手数料、担保・火災保険手続費用は契約条件を確認してください。
島根銀行の借入シミュレーター
住宅ローンプラス【後順位設定型】の月々の返済額を計算できます（元利均等返済方式）
公式範囲の1万円〜500万円・1万円単位、1〜40年・1年単位、変動年4.000%〜5.100%と、元利均等毎月返済による概算です。半年賦、住宅ローン残高の50%以内、住宅ローン融資期間内という個別制約、将来の金利見直し、担保評価、審査・保証条件、取扱・繰上返済・条件変更・登記・火災保険等の費用は含みません。
月々の返済額
851円
返済総額
1万円
利息総額
218円
※このシミュレーションは元利均等返済方式による概算です。実際の返済額は審査結果や契約条件により異なります。詳しくは公式サイトにてご確認ください。
島根銀行について知っておきたいこと
島根銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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