大光銀行では、賃貸住宅の新築・購入・借換え等に利用できるたいこうアパートローンと、保証会社・対象条件が異なる2種類のたいこうリバースモーゲージローンを取り扱っています。商品ごとに金利、融資額、期間、返済方法、担保、費用が異なります。
金利
年3.625%〜5.625%（リバース型。アパートローンは窓口確認）
審査時間
具体的な審査日数の公式記載なし
融資時間
具体的な融資日数の公式記載なし
融資額
100万円〜2億円（商品による）
年3.625%は、かんそうしん保証タイプの所定金利から取引条件による最大年0.8%引下げを適用した場合です。保証会社、審査結果、取引条件により適用金利が異なるため、申込前に大光銀行で確認してください。
大光銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
リバースモーゲージ2タイプの公表範囲は、取引条件による最大年0.8%引下げを含め年3.625%〜5.625%。アパートローンの具体的適用利率は公式記載なし
所定の審査・担保評価・保証会社審査を行うが、審査回答までの具体的な時間・日数は公式記載なし
申込、審査、担保評価、契約、抵当権または根抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は公式記載なし
賃貸住宅の新築・購入・借換え、併用住宅、第三者所有担保、配偶者共有、50歳・55歳以上、年金収入、事業性資金、路線価のない地域等に対応
アパートローンは最長30年、新規手数料55,000円、繰上返済0円〜55,000円。リバース型は新規55,000円または極度額×1.65%、元金任意返済・終身利用
審査回答と融資実行の具体的日数は公表されていません。担保物件、必要書類、保証会社、契約方法、抵当権設定、審査予定、融資予定を大光銀行で確認してください。
👤大光銀行はこんな人におすすめ
- 賃貸住宅の新築・購入・借換え資金を検討する個人
- 最長30年・最大2億円のアパートローンを検討する方
- 50歳・55歳以上で、自宅に住み続けながら資金を借りたい方
- 路線価がない地域でも担保評価を相談したい方
✨特徴・強み
大光銀行の商品について
個人の賃貸住宅取得・借換え等に利用できるアパートローンと、毎月は利息を支払う保証会社別のリバースモーゲージローンがあります。
たいこうアパートローン
賃貸住宅の新築・購入・借換え等を検討する個人| 対象 | 申込時満18歳以上満70歳以下の個人。給与所得者は同一勤務先1年以上、個人事業主は同一事業3年以上、前年税込所得150万円以上。団信加入時は完済時満80歳以下 |
| 資金使途 | 貸家・アパート・マンションの新築、土地建物購入、関連設備、税金・登記・火災保険料等、他金融機関からの借換え。リゾートマンションは対象外 |
| 融資額 | 100万円〜2億円（10万円単位） |
| 金利 | 変動金利または固定金利選択型（3年・5年・10年）。具体的な適用利率は公式記載なし |
| 期間 | 30年以内（1年の据置期間を含む）。借換えは当初借入日から通算30年以内、中古物件購入は原則10年以内 |
| 返済 | 毎月元利均等返済。融資額の50%以内で6か月ごとの増額返済を併用可能。元金据置期間中は毎月利息のみを支払う |
| 担保 | 融資対象物件へ、大光銀行を第1順位とする抵当権または根抵当権を設定 |
| 保証・団信 | 配偶者または配偶者以外の法定相続人から1名以上を連帯保証人とする。第三者所有不動産を担保提供する場合は所有者も連帯保証人。原則として所定の団体信用生命保険へ加入。保証料不要 |
| 費用 | 新規取扱手数料55,000円。全額繰上返済は返済実績5年超0円、5年以内55,000円、固定金利適用期間中33,000円。一部繰上返済は通常5,500円、固定金利適用期間中22,000円。変更費用等は別途 |
| 審査・融資 | 所定の審査、担保評価、契約、第1順位抵当権または根抵当権設定等を実施。具体的な審査・融資日数は公式記載なし |
たいこうリバースモーゲージローン（かんそうしん保証）
自宅を活用して生活資金等を借りる55歳以上の方| 対象 | 申込時満55歳以上。配偶者がいる場合は配偶者満50歳以上。前年税込年収は原則120万円以上 |
| 資金使途 | 原則自由。ただし事業性資金・投機資金等は対象外 |
| 融資額 | 200万円〜1億円。自宅の土地評価等により決定 |
| 金利 | 短期プライムレート連動の変動年4.425%または年5.225%。取引条件により最大年0.8%引下げ |
| 期間 | 借入可能期限は終身。契約期間1年で原則自動更新 |
| 返済 | 毎月は利息を支払い、元金は随時返済可能。死亡時等は担保売却・手元資金等で一括返済 |
| 担保 | 本人所有の自宅へ、保証会社を第1順位とする根抵当権を設定。共有時は原則配偶者を物上保証人とし、配偶者との連帯債務も可能 |
| 保証 | かんそうしんの保証を利用 |
| 費用 | 新規取扱手数料55,000円、条件変更5,500円。登記費用・印紙代等は別途 |
| 審査・融資 | 所定の審査、保証審査、担保評価、契約、根抵当権設定等を実施。具体的な審査・融資日数は公式記載なし |
たいこうリバースモーゲージローン（フィナンシャルドゥ保証）
自宅を活用して生活資金・事業性資金等を借りる50歳以上80歳以下の方| 対象 | 申込時満50歳以上満80歳以下。配偶者がいる場合は原則満50歳以上。前年税込年収は原則120万円以上 |
| 資金使途 | 原則自由。事業性資金にも利用可能。ただし投機資金等は対象外 |
| 融資額 | 200万円〜1億円。自宅の土地・建物評価等により決定 |
| 金利 | 短期プライムレート連動の変動年5.625%。取引条件により最大年0.8%引下げ |
| 期間 | 借入可能期限は終身。契約期間1年で原則自動更新 |
| 返済 | 毎月は利息を支払い、元金は随時返済可能。死亡時等は担保売却・手元資金等で一括返済 |
| 担保 | 本人所有の自宅へ第1順位根抵当権を設定。路線価の有無を問わない。共有時は原則配偶者を物上保証人とし、連帯債務は利用不可 |
| 保証 | フィナンシャルドゥの保証を利用 |
| 費用 | 保証会社へ借入極度額×1.65%の契約時手数料を支払う。銀行の取扱手数料はなし。登記費用・印紙代等は別途 |
| 審査・融資 | 所定の審査、保証審査、担保評価、契約、根抵当権設定等を実施。具体的な審査・融資日数は公式記載なし |
※たいこうアパートローンの具体的な適用利率は公表されていません。
※リバースモーゲージ2タイプは保証会社、年齢、資金使途、担保評価、連帯債務、費用等の条件が異なります。
※3商品とも具体的な審査回答日と融資実行日は公表されていません。
※申込前に適用金利、融資額、期間、返済方法、手数料、担保、保証会社、必要書類、審査回答日、融資予定日を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
たいこうアパートローンと2種類のたいこうリバースモーゲージローンは、対象者、資金使途、融資額、期間、返済方法、担保、費用が異なります。毎月元利均等返済と毎月利息払い・元金一括返済の違いも確認してください。
大光銀行について知っておきたいこと
大光銀行の口コミ・評判（利用者の声）
実際にこの会社に問い合わせ・利用された方の対応についての感想を募集しています。匿名で投稿できます。
書き出しに迷ったら、タップして追加できます
個人が特定される情報（実名・住所など）は書かないでください。投稿内容は確認・承認後に公開されます。