栃木銀行では、毎月元利均等で返済する不動産担保ローンと、毎月は利息を支払い元金を任意返済または契約終了時に一括返済するリバースモーゲージローンを取り扱っています。商品ごとに年齢、収入、資金使途、担保、保証、返済方法が異なります。
金利
変動 年3.55%〜10.45%（商品・条件で異なる）
審査時間
具体的な審査日数の公式記載なし
融資時間
具体的な融資日数の公式記載なし
融資額
200万円〜1億円（商品による）
不動産担保ローンは年3.55%・4.65%・5.65%・6.65%・8.65%・10.45%の6区分から審査で決まります。金利引上げ時の上限は年12.0%です。
栃木銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
2商品の公表範囲は年3.55%〜10.45%。不動産担保ローンは金利引上げ時の上限年12.0%も設定
Web仮申込みはあるが、審査回答までの具体的な時間・日数は公式記載なし
審査、担保評価、契約、根抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は公式記載なし
本人・家族所有、居住を条件としない担保、共有者・所有者の担保提供、改築、医療・介護、おまとめ、年金収入、55歳以上、配偶者共有名義、戸建・マンション等に対応
不動産担保ローンは最長35年、契約時手数料合計110,000円、繰上返済5,500円。リバース型は契約時55,000円、借入手数料無料、元金任意返済
審査回答と融資実行の具体的日数は公表されていません。担保評価、必要書類、根抵当権設定、契約予定、融資予定は栃木銀行で確認してください。
👤栃木銀行はこんな人におすすめ
- 本人または家族所有不動産を担保に、事業性を除く資金を調達したい方
- 改築、医療・介護、各種ローンのおまとめ等へ利用したい方
- 55歳以上で自宅に住み続けながら、毎月は利息だけを支払う借入を検討する方
- 年金収入を含む安定継続収入があり、老後の生活資金を検討する方
✨特徴・強み
栃木銀行の商品について
個人の改築・医療・介護・ローンおまとめ等へ利用できる不動産担保ローンと、55歳以上の生活資金へ利用できるリバースモーゲージローンがあります。
栃木銀行 不動産担保ローン
本人または家族所有の土地・建物を担保に、事業性・投機・投資目的を除く資金を必要とする個人| 対象 | 申込時満20歳以上満71歳未満・最終返済時満82歳未満。安定継続収入、営業区域、団信、保証会社等の条件あり |
| 資金使途 | 自由。改築、医療・介護、各種ローンのおまとめ等。事業性資金、投機・投資目的は不可 |
| 融資額 | 200万円〜5,000万円（10万円単位）、かつ不動産担保評価額以内 |
| 金利 | 変動年3.55%・4.65%・5.65%・6.65%・8.65%・10.45%の6区分から審査で決定。保証料込み。金利引上げ時の上限年12.0% |
| 期間 | 5〜35年。最長5年の据置期間を設定可能 |
| 返済 | 毎月元利均等。融資額の50%以内で年2回増額返済を併用可能 |
| 担保 | 本人または家族所有の土地・建物。居住は条件とせず、セゾンファンデックスを第1順位とする根抵当権を設定。法人所有物件は不可 |
| 保証 | セゾンファンデックスの保証。保証人は原則不要。土地・建物の共有者・所有者は連帯保証人 |
| 費用 | 銀行事務取扱手数料27,500円＋保証会社事務取扱手数料82,500円。一部・全額繰上返済5,500円、返済方法変更11,000円。登記・印紙等は別途 |
| 審査・融資 | Web仮申込み、所定の審査、担保評価、契約、根抵当権設定等を実施。具体的な審査・融資日数は公式記載なし |
とちぎん リバースモーゲージローン
自宅を担保に生活資金を調達し、毎月は利息を支払う55歳以上の方| 対象 | 申込時満55歳以上80歳未満。配偶者がいる場合は満50歳以上。年金・給与等の安定継続収入、前年年収120万円以上、推定相続人全員の承諾等の条件あり |
| 対象地域・物件 | 営業エリア内で路線価のある地域。本人名義または配偶者共有名義の自宅土地・建物・マンション等 |
| 資金使途 | 生活資金として自由。改築、医療・介護等。事業性資金、投機目的は不可 |
| 融資額 | 200万円〜1億円。不動産評価の原則50%以下。戸建は土地評価の50%以下、場合により70%以下 |
| 金利 | 変動年3.9%〜4.7%。保証料込み |
| 期間 | 1年、本人死亡時まで自動更新 |
| 返済 | 契約中の元金は任意返済、利息は毎月返済。契約終了時は相続人が現金または担保売却により元金を一括返済 |
| 担保 | 土地・建物へかんそうしんを第1順位とする根抵当権を設定。設定額は融資極度額の120% |
| 保証・返済責任 | かんそうしんの保証。保証人は原則不要。共有者は物上保証人。残債は相続人が現金・代物弁済・担保売却等で返済するリコース型 |
| 費用 | 契約時事務取扱手数料55,000円。借入ごとの手数料は無料。登記・印紙等は別途 |
| 審査・融資 | 所定の審査、担保評価、契約、根抵当権設定等を実施。具体的な審査・融資日数は公式記載なし |
※不動産担保ローンは年3.55%・4.65%・5.65%・6.65%・8.65%・10.45%の6区分から審査で決まります。連続した金利帯ではありません。
※不動産担保ローンは、商品ページの詳細表と商品概要説明書が一致する200万円からの条件を使用しています。申込前に最新条件を公式サイトで確認してください。
※リバースモーゲージは毎月利息を支払い、元金は任意返済または契約終了時に相続人が現金・担保売却等で返済します。
※2商品とも具体的な審査回答日と融資実行日は公表されていません。
※通常住宅ローン、無担保ローン、カードローン、法人向け一般融資、ファンド、リース、私募債、計算機能は含みません。
※アパートローン・不動産投資ローンは、現行の商品概要、金額、期間、金利、担保条件を公式一次情報で確定できないため含みません。
※申込前に適用金利、融資額、返済方法、手数料、担保評価、対象地域、必要書類、審査回答日、融資予定日を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
不動産担保ローンとリバースモーゲージローンは、年齢、収入、返済方法、担保物件、保証会社、費用が異なります。希望する用途に対応する商品条件を確認してください。
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