東北銀行のハイパワーアパートローンは、個人の賃貸住宅の新築・増改築・リフォームや、他金融機関のアパートローン借換えに利用できる不動産担保型商品です。親族所有地にも対応し、融資額と期間はI型・II型や建物構造により異なります。
金利
年3.075%〜4.037%（区分別の標準適用金利）
審査時間
本審査回答の具体的日数は公式記載なし
融資時間
申込から融資までの具体的な総日数は公式記載なし
融資額
I型100万円〜3億円・II型100万円〜1億円
ハイパワーアパートローンは、個人の賃貸住宅の新築・増改築・リフォーム、他金融機関のアパートローン借換えに対応します。I型・II型、団信加入・不加入、建物構造により融資額、期間、金利が異なります。
東北銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
標準適用金利は年3.075%〜4.037%、最大引下げ後は年2.875%〜3.837%。I型・II型、団信加入・不加入、変動・固定期間別に公式数値あり
店頭仮審査、正式申込、本審査の流れはあるが、本審査回答の具体的日数は公式記載なし
本審査後にローン実行となるが、申込から融資実行までの具体的な総日数は公式記載なし
親族所有地、他行アパートローン借換え、鉄筋コンクリート・軽量鉄骨・木造、賃貸住宅のリフォーム、借入時の上限年齢なし、任意団信に対応
取扱手数料110,000円、最長35年、元利均等毎月返済、据置6か月以内。繰上返済手数料の具体額は商品概要欄で確認できないため公式確認が必要
仮審査と本審査、担保確認、契約、抵当権設定等が必要です。本審査回答と融資実行の具体的日数は示されていないため、必要時期を窓口で確認してください。
👤東北銀行はこんな人におすすめ
- 個人で賃貸住宅の新築・増改築・リフォームを検討する方
- 親族所有地を活用した賃貸住宅事業を検討する方
- 他金融機関のアパートローン借換えを検討する方
- I型で最大3億円、鉄筋コンクリートで最長35年を検討する方
✨特徴・強み
東北銀行の商品について
個人の賃貸住宅の新築・増改築・リフォーム、他金融機関のアパートローン借換えに利用できる不動産担保型商品です。
ハイパワーアパートローン
土地を所有し、賃貸住宅の新築・増改築・リフォームまたは他行アパートローン借換えを検討する個人| 対象 | 借入時満20歳以上で、建設予定地を所有し、税金の滞納がなく、銀行所定の条件を満たす個人。土地所有者は配偶者・親・子等の親族でも可 |
| 資金使途 | 自己所有地上の賃貸住宅の新築・増改築、現在所有する賃貸住宅のリフォーム、他金融機関のアパートローン借換えと関連諸費用 |
| 融資額 | I型100万円〜3億円、II型100万円〜1億円。いずれも10万円単位 |
| 金利 | 変動または3年・5年・10年固定。標準適用金利はI型・団信加入が年3.575%〜4.037%、I型・団信不加入が年3.075%〜3.537%、II型・団信加入が年3.275%〜3.737%、II型・団信不加入が年3.075%〜3.537%。条件を満たす場合の最大引下げ後は年2.875%〜3.837% |
| 期間 | 鉄筋コンクリートは最長35年、軽量鉄骨は最長30年、木造は最長25年。木造は所定条件を満たす場合に最長30年 |
| 返済 | 毎月元利均等分割返済。元金据置は6か月以内 |
| 担保・保険 | 融資対象物件の土地・建物等へ東北銀行が抵当権を設定。時価相当額の長期火災保険へ加入 |
| 保証・団信 | 原則、事業承継予定の法定相続人1名以上が連帯保証人。団体信用生命保険は任意で、賃貸住宅の事業規模により保険種類が異なる |
| 費用 | 取扱手数料110,000円。固定金利再選択、繰上返済、条件変更、登記、印紙、火災保険等の費用は申込前に公式確認 |
| 審査・融資 | 仮審査、正式申込、本審査、担保確認等がある。本審査回答と融資実行の具体的日数は公式記載なし |
※I型・II型、団信加入・不加入、金利方式、建物構造等により融資額、期間、適用金利が異なります。
※最大引下げ後金利は所定条件を満たす場合に限られます。申込前に適用条件と金利を公式サイト・窓口で確認してください。
※I型専用シミュレーターは標準適用金利だけを使用し、最大引下げ後金利やII型、据置、将来の金利変動、諸費用を計算しません。
※申込前に対象者、資金使途、融資額、期間、適用金利、返済、担保、保証、団信、費用を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
金利は変動または3年・5年・10年固定です。固定期間終了後の金利や返済額、繰上返済等の費用は公式サイトまたは窓口で確認してください。
東北銀行の借入シミュレーター
ハイパワーアパートローンI型の月々の返済額を計算できます（元利均等返済方式）
ハイパワーアパートローンI型の通常条件（100万円〜3億円、1〜35年、元利均等毎月返済）と、I型の標準適用金利8種類による概算です。団信加入は変動年3.575%・固定3年3.583%・固定5年3.790%・固定10年4.037%、団信不加入は変動年3.075%・固定3年3.083%・固定5年3.290%・固定10年3.537%です。最大引下げ後金利、II型、据置期間、ボーナス返済、将来の金利変動、固定期間終了後の金利、取扱手数料、登記・火災保険等の諸費用は含みません。
月々の返済額
8万円
返済総額
102万円
利息総額
2万円
※このシミュレーションは元利均等返済方式による概算です。実際の返済額は審査結果や契約条件により異なります。詳しくは公式サイトにてご確認ください。
東北銀行について知っておきたいこと
東北銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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