徳島大正銀行には、住宅関連・自由資金・債務借換えに対応する住活ローン2商品、賃貸不動産向けの3商品、高齢者向けのとくぎんリ・バース60があります。商品により同居家族所有物件、収入合算、夫婦・親子間借換え、個人または一定の法人、元金据置等に対応します。
金利
年3.075%〜5.75%（具体数値公表商品）
審査時間
本審査回答の具体的日数は公表されていません
融資時間
申込から融資までの具体的な総日数は公表されていません
融資額
10万円〜3億円（商品により異なる）
住活ローン2商品は自由資金または債務借換え、賃貸不動産向け3商品は建築・購入・増改築・借換え、とくぎんリ・バース60は住宅関連資金に対応します。
徳島大正銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
現行表示金利は住活ローンが年3.75%〜5.75%、とくぎんリ・バース60が変動年3.075%です。その他4商品は金利算式または所定利率です
徳島大正銀行、保証会社、住宅金融支援機構等の審査や担保評価がありますが、本審査回答までの具体的日数は公表されていません
申込、審査、契約、抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は公表されていません
自由資金、債務借換え、家族所有物件、収入合算、夫婦・親子間借換え、賃貸ビル・アパート・マンション・併用住宅・中古物件、一定の法人、高齢者向け商品等に対応します
最長35年、元金均等・元利均等、ボーナス返済、元金据置、毎月利息払いがあります。一方、保証料、事務・担保・繰上返済・条件変更、登記等の費用が商品別に必要です
本審査回答と融資実行までの具体的日数は公表されていません。対象地域、担保条件、適用金利、保証・費用は徳島大正銀行で確認してください。
👤徳島大正銀行はこんな人におすすめ
- 所有不動産を担保に住宅関連資金・自由資金・債務借換えを検討する方
- 家族所有物件、収入合算、夫婦・親子間の債務借換えを検討する方
- 賃貸ビル・アパート・マンションの建築、購入、増改築、借換えを検討する個人・一定の法人
- 満60歳以上で住宅関連資金を検討する方
✨特徴・強み
徳島大正銀行の商品について
徳島大正銀行には、住活ローン2商品、賃貸不動産向け3商品、とくぎんリ・バース60があります。商品ごとに対象、資金使途、融資額、期間、金利、返済方法、担保、保証、費用が異なります。
住活ローン
不動産を担保に住宅関連資金または原則自由資金を利用する個人向け契約| 対象 | 貸出時満20歳以上70歳以下・完済時満81歳以下、前年年収300万円以上等。賃貸物件では原則満75歳以下 |
| 資金使途 | 原則自由。事業性資金と消費性資金の借換えは対象外 |
| 融資額・期間 | 100万円〜1億円、1〜35年 |
| 金利・返済 | 変動年3.75%〜5.75%。元利均等毎月返済、ボーナス返済併用可 |
| 担保・家族 | 本人または同居家族所有の更地・土地建物へ保証会社の抵当権。配偶者・同居家族の収入合算に対応 |
| 費用 | 事務手数料55,000円と融資額の1.65%。保証料、繰上返済、条件変更、登記・印紙・火災保険等の費用あり |
住活ローン（借換型）
不動産を担保に事業性を除く債務を借り換える個人向け契約| 対象 | 貸出時満20歳以上70歳以下・完済時満81歳以下、前年年収300万円以上等 |
| 資金使途 | 事業性を除く債務借換え。夫婦・親子間の借入一本化と付随する目的資金等に対応 |
| 融資額・期間 | 10万円〜2,000万円、1〜35年 |
| 金利・返済 | 変動金利は長期プライムレート＋年4.50%。元利均等毎月返済、ボーナス返済併用可 |
| 担保・費用 | 本人または同居家族所有の土地・建物へ第1順位抵当権。保証料は一括または年1.80%上乗せ。事務・繰上返済・条件変更・登記等の費用あり |
ビル・アパートローン
賃貸ビル・アパート・マンションの取得、建築、増改築、借換えを行う個人または一定の法人向け契約| 対象 | 満20歳以上の個人、または不動産賃貸業のみを営み実質的に個人と見なせる法人 |
| 資金使途 | 賃貸ビル・アパート・マンションの土地建物購入、新築、増改築、他行借換え。借地上物件・投機的案件は対象外 |
| 融資額・期間 | 100万円〜3億円。新築は最長30年、中古・借換えは築後経過年数との合計30年以内 |
| 金利・返済 | 変動または固定3年・5年・10年。具体的適用利率は窓口確認。元金均等または元利均等、元金据置1年以内 |
| 担保・保証 | 融資対象物件へ融資額と同額の抵当権または根抵当権。原則1名以上の連帯保証人が必要 |
賃貸住宅ローン
個人の賃貸住宅・アパート・マンション・併用住宅の新築、増改築、中古購入、借換え向け契約| 対象 | 申込時満20歳以上70歳以下・完済時満81歳以下。同居家族の年収合算に対応 |
| 資金使途 | 賃貸住宅・アパート・マンション、居住部分50%以上の店舗・事務所付賃貸住宅の新築・増改築、中古購入、借換え |
| 融資額・期間 | 100万円〜1億円。耐火構造は最長35年、それ以外は最長30年。元金据置6か月以内 |
| 金利・返済 | 変動または固定3年・5年・10年。具体的適用利率は窓口確認。元利均等、ボーナス返済併用可 |
| 担保・保証 | 対象土地・建物へ第1順位抵当権、担保評価60%以内。保証料、事務・繰上返済・条件変更等の費用あり |
賃貸住宅ローンII
高齢者や団体信用生命保険へ加入できない場合を含む個人の賃貸住宅資金向け契約| 対象 | 申込時満20歳以上。完済時満82歳以上となる場合や団体信用生命保険へ加入できない場合も対象 |
| 資金使途 | 賃貸住宅・アパート・マンション、居住部分50%以上の賃貸ビル・店舗・事務所付住宅の新築・増改築、原則他行借換え |
| 融資額・期間 | 100万円〜3億円、最長35年。元金据置6か月以内 |
| 金利・返済 | 変動または固定3年・5年・10年。具体的適用利率は窓口確認。元利均等、ボーナス返済併用可 |
| 担保・保証 | 対象土地・建物へ第1順位抵当権、担保評価60%以内。配偶者・法定相続人等の連帯保証が必要 |
とくぎんリ・バース60
満60歳以上の個人が本人または子世帯の住宅関連資金等を借り入れる契約| 対象 | 申込時満60歳以上、公的年金等の安定収入があり、所定の総返済負担率以内。居住地は営業区域内 |
| 資金使途 | 本人・子世帯住宅、セカンドハウス、親族使用貸借・3年以内定期借家住宅のリフォーム、入居一時金、既存住宅ローン等の借換え |
| 融資額 | 100万円〜1億2,000万円。所要額100%と担保評価50%（長期優良住宅55%）の低い金額以内 |
| 金利・返済 | 変動年3.075%。毎月は利息を支払い、元金は死亡時等に一括返済 |
| 担保・保証 | 対象土地・建物へ第1順位抵当権。住宅融資保険、保証人不要、ノンリコース型 |
| 費用 | 融資事務110,000円、一部・全額繰上返済11,000円、条件変更11,000円。登記・印紙・火災保険等の費用あり |
※商品により対象地域、担保条件、保証、保証料、事務・担保・繰上返済・条件変更・登記等の費用が異なります。
※とくぎんリ・バース60は毎月利息払い・死亡時等元金一括のノンリコース型です。
※通常住宅ローン、無担保商品、カードローン、担保が商品要件ではない一般事業融資、ABL、ファクタリング、保証・仲介等は対象に含めていません。
※通常シミュレーターは住活ローンの現行表示金利・元利均等返済だけを対象とし、他5商品、ボーナス返済、将来金利、保証料、諸費用を含みません。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
とくぎんリ・バース60は毎月利息を支払い、元金は死亡時等に一括返済するノンリコース型です。通常の元利均等返済とは返済構造が異なります。
徳島大正銀行の借入シミュレーター
住活ローンの月々の返済額を計算できます（元利均等返済方式）
住活ローンの公式範囲（100万円〜1億円・1〜35年）と現行表示の変動年3.75%〜5.75%、元利均等返済による概算です。ボーナス返済、将来の長期プライムレート変動、保証料、事務・繰上返済・条件変更・登記等の費用は含みません。他5商品は対象外です。
月々の返済額
9万円
返済総額
102万円
利息総額
2万円
※このシミュレーションは元利均等返済方式による概算です。実際の返済額は審査結果や契約条件により異なります。詳しくは公式サイトにてご確認ください。
徳島大正銀行について知っておきたいこと
徳島大正銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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