個人向けの不動産担保ローンと、法人・個人事業主向けの不動産担保ビジネスローン。個人向けは変動年1.75%〜8.25%、固定年3.15%〜10.60%、100万円以上、最長30年です。ビジネス向けは変動年2.90%〜6.90%、500万円〜3億円で、申込みから融資まで約3週間です。
金利
年1.75%〜10.60%
審査時間
仮審査最短当日・本審査最短4日
融資時間
個人 最短概ね1か月 / ビジネス 約3週間
融資額
100万円〜3億円（個人は一律上限の記載なし）
個人向けの現行金利は2026年8月3日現在で、変動年1.75%〜8.25%、固定年3.15%〜10.60%です。個人向けとビジネス向けでは、対象者、資金使途、融資額、期間、費用、融資までの期間が異なります。
東京スター銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
個人向け変動年1.75%〜8.25%・固定年3.15%〜10.60%、ビジネス向け変動年2.90%〜6.90%を総合評価
個人向けはWeb仮審査最短当日、本審査は必要書類提出後最短4日。ビジネス向けは審査単独日数の記載なし
個人向けは本審査書類提出後、最短で概ね1か月。ビジネス向けは申込みから約3週間
親族所有、共有名義、住宅ローン残、第2順位、共同担保、空き家、赤字、新規開業、納税、年齢上限なし等に対応
個人は手数料2.20%〜3.30%・繰上返済0.50%〜1.00%・最長30年。ビジネスは手数料1.10%〜2.20%・延長と繰上返済は手数料なし
銀行向けの第5評価項目は、商品選びに直接関係する事務手数料、繰上返済費用、返済期間を評価する『費用・返済条件』です。
👤東京スター銀行はこんな人におすすめ
- 銀行の不動産担保ローンを商品条件中心で比較したい方
- 個人としてリフォーム、教育、医療、相続、借換え等の資金を検討する方
- 親族所有や共有名義、住宅ローンが残る不動産を活用したい方
- 法人・個人事業主として開業、設備、運転、納税等の事業資金を必要とする方
- ビジネス向けで繰上返済手数料のない商品を検討する方
✨特徴・強み
東京スター銀行の商品について
個人向けと法人・個人事業主向けの不動産担保型ローン2商品で、対象者、金利、融資額、期間、費用が異なります。
スター不動産担保ローン
国内居住の個人が、本人・配偶者・実父母・実兄弟姉妹の不動産を活用する借入| 対象 | 日本国籍または永住権を持つ国内居住者、年収200万円以上、申込時20〜69歳、完済時84歳以下 |
| 資金使途 | 原則自由（借換え・おまとめ可）。法人・個人事業主の事業性資金は不可 |
| 融資額 | 100万円以上・10万円単位。一律の上限額は公式記載なし |
| 金利 | 変動年1.75%〜8.25%・固定年3.15%〜10.60%（2026年8月3日現在） |
| 期間 | 1年〜30年（1年単位） |
| 返済方式 | 元利均等月賦。融資額の40%以内まで6か月ごとのボーナス返済可 |
| 仮審査 | Web回答は最短当日（土日祝日を除く） |
| 本審査 | 必要書類提出後、最短4日。通常1週間前後（土日祝日を除く） |
| 融資まで | 口座保有者は本審査書類提出後、最短で概ね1か月。1か月超の場合あり |
| 事務手数料 | 融資額の2.20%〜3.30%（税込） |
| 繰上返済解約金 | 借入5年以内1.00%、5年超0.50%（一部・全額共通） |
| 担保・保証人 | 本人・配偶者・実父母・実兄弟姉妹所有の不動産。原則保証人不要だが、共有者・本人以外の担保所有者等は連帯保証人が必要 |
| 対象地域 | 担保所在地等は個別確認。用途別案内では全国の国内不動産を案内する場合あり |
スター不動産担保ビジネスローン
法人・個人事業主の開業、設備、運転、納税等の事業資金| 対象 | 法人・個人事業主。申込時20歳以上、新規開業も対象。外国籍企業は対象外 |
| 資金使途 | 事業に使う資金であれば自由 |
| 融資額 | 500万円〜3億円（50万円単位） |
| 金利 | 変動年2.90%〜6.90%（保証料込み） |
| 契約期間 | 1年〜10年（1年単位、原則延長可） |
| 返済額計算 | 最長35年で算出可能。契約期間とは異なる |
| 融資まで | 申込みから約3週間 |
| 事務手数料 | 融資額の1.10%〜2.20%（税込、2026年8月3日現在の公式ページを優先） |
| 延長・繰上返済 | 手数料なし |
| 担保 | 本人・自社のほか、役員、株主、関連会社、代表者の3親等以内親族等が所有する指定地域の不動産 |
| 審査方針 | 赤字決算だけで判断せず、事業計画・返済計画・不動産価値を総合判断 |
| 年齢 | 法人代表者・個人事業主に年齢上限なし |
| 対象地域 | 東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・静岡・愛知・岐阜・三重・滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良は全域。その他は道県庁所在地・政令指定都市 |
※個人向けの変動・固定金利は2026年8月3日現在の公式金利一覧を優先しています。
※ビジネス向けの事務手数料は、2026年2月2日現在の商品概要書では1.10%ですが、2026年8月3日現在の公式商品ページでは1.10%〜2.20%です。日付が新しい公式ページを優先しています。
※個人向けの担保所在地は個別確認で、ビジネス向けは15都府県全域とその他の道県庁所在地・政令指定都市が対象です。
※個人向けの投資用借換え、海外不動産、おまとめ等は、スター不動産担保ローンと同一商品です。
※住宅ローン、リバースモーゲージ、無担保ローン、カードローンは対象外です。
※申込前に適用金利、融資額、返済期間、事務手数料、繰上返済費用、担保条件、必要書類、審査回答日、融資予定日を公式サイトで確認してください。
※2026/08/25時点の公式サイト掲載情報に基づきます。料金は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
東京スター銀行の不動産担保型ローンは、個人向けと法人・個人事業主向けの2商品です。住宅ローン、リバースモーゲージ、無担保ローン、カードローンは対象外です。投資用借換え、海外不動産、おまとめ等の用途別ページは、個人向けと同一商品です。
東京スター銀行について知っておきたいこと
東京スター銀行の口コミ・評判（利用者の声）
実際にこの会社に問い合わせ・利用された方の対応についての感想を募集しています。匿名で投稿できます。
書き出しに迷ったら、タップして追加できます
個人が特定される情報（実名・住所など）は書かないでください。投稿内容は確認後に掲載します。