トマト銀行には、個人の生活資金や借換えに利用できる充実生活Ⅱ・Ⅲの不動産担保型と、同行住宅ローン利用者が同じ物件を原則第2順位で担保提供する住宅ローン利用者向け不動産担保型があります。
金利
変動年2.45%〜7.90%
審査時間
審査回答の具体的日数は公表されていません
融資時間
申込から融資までの具体的な総日数は公表されていません
融資額
最大5,000万円
充実生活Ⅱ・Ⅲは事業性資金を除く個人の生活資金・借換え等、住宅ローン利用者向け不動産担保型は支払先が明確な消費資金に利用できる商品です。
トマト銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
不動産担保型3商品の公表金利は年2.45%〜7.90%で、銀行基準の下限3.0%以下・上限10.0%以下に該当します
トマト銀行と各保証会社が審査しますが、結果回答までの具体的な時間・日数は公表されていません
申込、担保確認、契約、抵当権設定、融資実行までの具体的な総日数は公表されていません
親族所有不動産、3親等以内の親族、第2順位、住宅ローン残、他行・消費者金融等の借換え、不動産・セカンドハウス購入、勤続・居住年数不問等に商品別で対応します
最長40年で、手数料は33,000円〜110,000円、繰上返済・条件変更は各11,000円等です。保証料・団信・ボーナス返済条件は商品ごとに異なります
3商品とも審査回答と融資実行までの具体的日数は公表されていません。希望時期と必要書類をトマト銀行で確認してください。
👤トマト銀行はこんな人におすすめ
- 本人・親族所有の不動産を担保に生活資金や借換えを検討している方
- 住宅・セカンドハウス購入を含む財産形成資金を検討している方
- トマト銀行住宅ローン利用中で同じ物件への原則第2順位設定を検討している方
- 年2.45%〜7.90%・最長40年の商品条件を比較したい方
✨特徴・強み
トマト銀行の商品について
親族所有不動産を含む自由資金型2商品と、同行住宅ローン物件へ原則第2順位で設定する利用者向け商品です。
トマト・フリーローン「充実生活Ⅱ」（不動産担保型）
営業区域内に居住または勤務し、年収200万円以上等の条件を満たす個人| 対象 | 営業区域内に居住または勤務する個人。申込時20歳以上65歳以下、完済時75歳未満、前年度年収200万円以上で、給与所得者は勤続3年以上、自営業者は営業開始から3年以上、中国総合信用の保証を受けられる方が対象です |
| 資金使途 | 個人の健全な生活資金、消費者金融会社・他行ローン・信販・クレジットの借換え。事業性資金は対象外です |
| 融資額・期間 | 100万円〜5,000万円・10万円単位。1〜25年・1年単位です。中古建物は原則として25年から築後経過年数を引いた期間以内ですが、土地だけで担保価値があれば25年まで利用できます |
| 金利・返済 | 保証料込み変動年3.90%〜7.90%、毎月元利均等返済です。融資額の50%以内でボーナス増額返済が可能ですが、自営業者・会社役員は利用できません |
| 担保・保証 | 本人、親子、配偶者、3親等以内の親族が所有する土地・土地建物に中国総合信用が第1順位抵当権を設定します。原則保証人不要ですが、担保提供者・収入合算者・本人以外の借換え債務者等は連帯保証人となります。原則団信へ加入します |
| 費用 | 保証事務手数料55,000円。一括返済、一部繰上返済、返済方法変更、利率変更は各11,000円です |
トマト・フリーローン「充実生活Ⅲ」（不動産担保型）
営業区域内に居住または勤務し、継続安定収入がある個人| 対象 | 営業区域内に居住または勤務する個人。申込時20歳以上65歳未満、完済時82歳未満、継続安定収入があり、セゾンファンデックスの保証を受けられる方が対象です。勤続・営業・居住年数は問いません |
| 資金使途 | 個人の健全な生活資金、住宅・セカンドハウス購入等の財産形成資金、他金融機関・クレジット・消費者金融の借換え。事業性資金は対象外です |
| 融資額・期間 | 100万円〜5,000万円・10万円単位。1〜25年・1年単位で、不動産購入資金は最長35年です |
| 金利・返済 | 保証料込み変動年3.10%〜6.70%、毎月元利均等返済です。ボーナス増額返済は利用できません |
| 担保・保証 | 国内の購入予定不動産、または本人・配偶者・3親等以内の親族所有の土地・土地建物にセゾンファンデックスが抵当権を設定します。沖縄本島・淡路島以外の離島は対象外です。原則保証人不要で、団信は任意です |
| 費用 | 事務手数料110,000円。返済方法変更、変動金利の一括・一部繰上返済は各11,000円です。団信加入時は種類により年0.20%〜0.80%上乗せされます |
トマト住宅ローンご利用者向けローン（不動産担保型）
中国総合信用保証付きのトマト銀行住宅ローン利用者または同時申込者| 対象 | 中国総合信用保証付きのトマト銀行住宅ローン利用者、または同時申込者。借入時20歳以上65歳未満、完済時80歳未満、前年度年収200万円以上、勤続1年または営業2年以上で、団信加入・中国総合信用の保証等が条件です |
| 資金使途 | 支払先が明確な個人の健全な消費資金。他金融機関の借換えを含みますが、事業性資金は対象外です |
| 融資額・期間 | 10万円〜500万円・1万円単位で、利用中または申込中の住宅ローン残高の50%以内です。1〜40年・1年単位で、住宅ローン返済期間内が上限です |
| 金利・返済 | 変動年2.45%〜3.45%、毎月元利均等返済です。融資額の40%以内でボーナス増額返済が可能ですが、自営業者・会社役員は利用できません |
| 担保・保証 | 住宅ローンと同じ物件に中国総合信用が原則第2順位抵当権を設定します。第1順位も中国総合信用の場合に限り設定できます。原則保証人不要、保証料は別途で、団信加入が必要です |
| 費用 | 有担保ローン取扱手数料33,000円。一括返済、一部繰上返済、返済方法変更、利率変更は各11,000円です |
※3商品の金利は変動し、審査結果により適用条件が決まります。最新の条件はトマト銀行で確認してください。
※通常住宅ローン、住宅つなぎローン、担保不要のアパートリフォームローン、住宅所有者向け無担保商品、カードローン、一般事業融資、車両担保、保証・仲介等は別の商品・サービスです。
※専用シミュレーターは住宅ローン利用者向けローン（不動産担保型）の元利均等返済だけを対象とします。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
商品ごとに年齢、年収、期間、担保順位、保証会社、団信、費用が異なります。住宅ローン利用者向け商品は同行住宅ローン残高の50%以内かつ残存返済期間内が上限です。
トマト銀行の借入シミュレーター
トマト住宅ローンご利用者向けローン（不動産担保型・元利均等返済）の月々の返済額を計算できます（元利均等返済方式）
トマト住宅ローンご利用者向けローン（不動産担保型）の公式範囲（10万円〜500万円・1万円単位、1〜40年・1年単位）と変動年2.45%〜3.45%、元利均等毎月返済による概算です。住宅ローン残高の50%上限、既存住宅ローン返済期間内という個別制約、ボーナス返済、将来の金利変動、保証料、団信、担保設定・各種手数料、充実生活Ⅱ・Ⅲ、審査結果による条件変更は含みません。
月々の返済額
8,444円
返済総額
10万円
利息総額
1,332円
※このシミュレーションは元利均等返済方式による概算です。実際の返済額は審査結果や契約条件により異なります。詳しくは公式サイトにてご確認ください。
トマト銀行について知っておきたいこと
トマト銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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