山口銀行のリバースモーゲージ型ローンは、自宅等を担保に住宅の建設・購入・リフォーム、住宅ローン借換え等の資金を借りる満60歳以上80歳以下向けの商品です。毎月は利息を支払い、元金は死亡時に一括返済します。
金利
変動金利（具体的な適用利率は窓口で確認）
審査時間
本審査回答の具体的日数は公式記載なし
融資時間
申込から融資までの具体的日数は公式記載なし
融資額
100万円〜最大8,000万円
住宅関連資金に使う満60歳以上80歳以下向けのリバースモーゲージ型ローンです。資金使途と担保評価によって融資上限が異なるため、希望額の範囲を確認してください。
山口銀行の総合評価（独自評価）
5項目の平均スコアで算出
変動金利で住宅融資保険料相当額を含むが、具体的な適用利率は公式サイト・商品概要説明書に数値記載なし
山口銀行と住宅金融支援機構の審査、担保評価があるが、本審査回答の具体的日数は公式記載なし
申込、審査、契約、担保設定、融資実行までの具体的な総日数は公式記載なし
親族所有・共有物件、住宅ローン借換え、第三者への期限付き賃貸住宅、子世帯住宅、共同担保、配偶者連帯債務・収入合算、返済責任の選択等を公式確認
事務取扱手数料55,000円、期限前完済・一部繰上返済各11,000円、条件変更5,500円。毎月利息払い・死亡時元金一括の返済方式
銀行と住宅金融支援機構の審査、担保評価、契約、担保設定等が必要です。本審査回答と融資実行の具体的日数は公表されていないため、必要時期を窓口で確認してください。
👤山口銀行はこんな人におすすめ
- 満60歳以上80歳以下で自宅等を担保に住宅関連資金を借りたい方
- 親族所有・共有物件のリフォームや子世帯住宅資金を確認したい方
- 既存住宅ローンを毎月利息払いの仕組みへ借り換えたい方
- 相続人の不足額返済責任の有無を選べる商品を確認したい方
✨特徴・強み
山口銀行の商品について
自宅等を担保に、住宅の建設・購入、リフォーム、既存住宅ローン借換え等へ利用する満60歳以上80歳以下向けの商品です。
リバースモーゲージ型ローン
自宅等を担保に住宅関連資金を借りたい満60歳以上80歳以下の個人| 対象 | 申込時満60歳以上80歳以下で、安定収入、返済負担率、住宅金融支援機構の住宅融資保険付保承認、法定相続人全員の承知等の条件を満たす方 |
| 資金使途 | 自宅の建設・購入、本人居住住宅または条件を満たす第三者賃貸住宅のリフォーム、サービス付き高齢者向け住宅入居一時金、既存住宅ローン借換え、子世帯等が居住する住宅の取得 |
| 融資額 | 建設・購入100万円〜8,000万円、リフォーム・入居一時金100万円〜1,500万円、建設・購入目的の借換え100万円〜5,000万円、子世帯住宅100万円〜5,000万円。担保評価額の50%または60%以内等の上限あり |
| 金利 | 変動金利。住宅金融支援機構の住宅融資保険料相当額を含む。具体的な適用利率は窓口で確認 |
| 期間 | 終身。債務者の死亡日まで。連帯債務は最も遅く死亡した連帯債務者の死亡日まで |
| 返済 | 利息は毎月払い。元金は死亡時に一括返済し、契約中の全部・一部繰上返済も可能 |
| 担保 | 融資対象の建物・敷地へ山口銀行が第1順位抵当権を設定。子世帯住宅資金は親世帯物件を担保とし、本人所有の別住宅1物件を共同担保にできる場合あり |
| 親族・共有 | リフォーム資金では本人・配偶者・親族・配偶者親族の所有・共有物件に対応。担保提供者は連帯保証人となり、配偶者との連帯債務・収入合算も可能 |
| 保証・相続 | 通常の連帯保証人は原則不要。住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保し、リコース型またはノンリコース型を選択 |
| 費用 | 事務取扱手数料55,000円、期限前完済・一部繰上返済各11,000円、返済条件変更5,500円。印紙・登記等の実費あり |
※具体的な適用利率は公式サイト・商品概要説明書に数値記載がないため、申込前に窓口で確認してください。
※資金使途ごとに融資額、担保評価上限、担保物件の条件が異なります。
※毎月利息払い・死亡時元金一括のため、元利均等返済用の通常シミュレーターは使用しません。
※申込前に対象者、資金使途、適用金利、融資額、担保評価、返済、担保、費用、返済責任の範囲を公式サイトで確認してください。
※商品条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式サイトでご確認ください。
毎月の支払いは利息のみで、元金は死亡時に一括返済します。担保売却後の不足額を相続人が返済するリコース型と、返済しないノンリコース型から選択します。
山口銀行について知っておきたいこと
山口銀行の口コミ・評判（利用者の声）
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